房建項目水電安裝隨砌隨埋質量管控要求

一、施工準備

二、作業條件

三、操作要點

四、質量要求

五、常見質量問題

為什麼要隨砌隨埋?

隨砌隨埋可有效地防止牆體沿管道敷設方向裂縫的質量通病,減少了人工打洞鑿槽、抹灰、加釘鋼絲網的工作量,提高了經濟效益,減少了建渣的清運,節約資源,有利於現場文明施工管理。

一、施工準備

1、機具準備

鋼捲尺、手錘、鏨子、PVC線管剪刀、彎管器、水平尺、紅外線水平儀、熱熔器等工機具。

房建項目水電安裝隨砌隨埋質量管控要求

2、物資準備

根據現場工程進度情況編制物資供應計劃,及時組織充足的PVC線管、PPR管及相應輔材(如角鋼等)進場,所有材料進場前通知甲方、監理驗收。

3、技術準備

3.1 水電點位固化圖經甲方、監理書面審核簽字確認。

3.2 組織對施工人員進行砌體二次配管及給水支管熔接進行技術交底,並形成記錄。

房建項目水電安裝隨砌隨埋質量管控要求

二、工作條件

1、隨砌隨埋前必須對預埋管線進行清理疏通,對於堵、漏、扁的管線進行預處理,在砌體施工前進行增補完善。

2、施工前由土建負責給出室內地坪標高基準線、砌體地面放樣定位線,向安裝單位進行交底確認,以便於安裝管路、盒箱及給水支管。

3、強弱電箱尺寸向土建交底,土建提前預製過樑。

三、操作要點

1、二次配管

200mm砌體施工前將電氣、給水管道二次配管管道調整、延伸到位。各種管線儘量在砌體定位線的中間安裝,砌體砌築時才能實現隨砌隨埋。預埋時在砌體邊上的,做S彎處理。預埋時出牆的提前處理到位。

2、 強弱電箱固定

強弱電箱底盒利用角鋼鐵支架作臨時固定,利用紅外線水平儀進行標高控制,出牆充分考慮抹灰厚度。管線按照要求

土建砌體砌築時,強弱電箱上方安裝預製過樑。

房建項目水電安裝隨砌隨埋質量管控要求

房建項目水電安裝隨砌隨埋質量管控要求

3、底盒安裝

利用紅外線確定同一室內插座標高。管路相接底盒時,充分考慮使箱盒外邊突出牆面與後期抹灰厚度相符合,使管子做成S 彎,與箱盒連接用。

4、管進盒、箱,一箱一孔,先接端接頭然後用內鎖母固定在盒、箱上,在管孔上用封口膠堵好盒子口。

5、在砌體砌築時,現場派安裝人員和土建人員監護,防止連接好的管道箱盒錯位、移位及損壞,一經發現及時修復。

底盒出牆15mm,預留抹灰厚度

6、砌體完成後,根據合同及交底技術要求對已完工序進行實測實量,對牆體內管線、盒、箱進行調整固定,線盒橫向尺寸、平整度進行調整定位,並用細石混凝土進行固定。

7、土建和安裝的溝通協調難度較大:隨砌隨埋工藝對砌體施工會產生一定的影響,如砌體施工難度加大(包管、留洞等)、影響施工進度等。

8、在砌體砌築時派人值守管線底盒,保證管道的準確預埋,能夠有效的減少後期的勞動力投入。減少後期的底盒加邊框以及底盒周邊修補的工作。

四、質量要求

1、隨砌隨埋

1.1 評判標準:牆體厚度>100mm時,管線盒隨砌隨埋,不得切割;厚度100mm磚牆二次配管可採用機械切槽方式敷設,也可現場加工或定製U型或L型磚實現隨其隨埋。

1.2 選點規則:隨機抽檢10套房,一套房為一個測區,每個測區內任選兩個功能間,一個功能間內出現300mm連續管線未隨砌隨埋,則該功能間為不合格,計1個不合格點,合格計0,不合格計1;每個測區按1個測點計算。

2、給水點位定位準確性

2.1 評判標準:[-5,5]mm

2.2 選點規則:任意抽選5套房,累計10個測區,如實測區不足可另外增加樓層或樓棟。一個浴缸或淋浴作為一個測區,所選測區內的淋浴、浴缸給水點位與設計值進行對比,超過標準值判定為不合格,每個不合格點按1個實測點計算。

房建項目水電安裝隨砌隨埋質量管控要求

3、同一室內底盒標高差

3.1 評判標準:≤10mm

3.2 選點規則:使用激光掃平儀在牆面打出一條水平線。以該水平線為基準,用鋼捲尺測量該房間內同一標高各電氣底盒上口內壁至水平基準線的距離。選取其與水平基準線之間實測值的極差,作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。

房建項目水電安裝隨砌隨埋質量管控要求

4、管線封堵質量

4.1 評判標準:開槽寬度、深度符合規範要求;未機械切割開槽;封堵不飽滿密實,封堵後管線外露等;

4.2 選點規則:隨機在全標段抽檢10個房間,每個房間作為一個測區,測區內發現任意缺陷點則該測區為不合格,合格計0,不合格計1;每個測區按1個測點計算。

5、固定缺陷

5.1 評判標準:水電管線固定支架及線盒未按要求配置和固定,固定不牢固;

5.2 選點規則:隨機在全標段抽檢5個房間,每個房間作為一個測區,測區內發現任意缺陷點則該測區為不合格,合格計0,不合格計1;每個測區按1個測點計算。

6、線盒周邊缺陷

6.1 評判標準:抹灰完成後,線盒周邊收口線條不整齊順直,線盒內殘留有砂漿。

6.2 選點規則:隨機在全標段抽檢5個房間,每個房間作為一個測區,測區內發現任意缺陷點則該測區為不合格,合格計0,不合格計1;每個測區按1個測點計算。

五、常見質量問題

預留預埋階段線管定位未居中;

二陪階段未將線管彎曲到牆中。

與土建配合不到位,洞口留設過大;過樑位置設置不合理;線管未進行彎曲,土建單位磚塊無法砌築。

洞口大小設置合理;與土建砌築配合到位。

洞口留設過大;過樑位置設置不合理;線管未進行彎曲,土建單位磚塊無法砌築。

鴨脖彎過長

鴨脖彎長度設置合理

止水帶澆築前線管未配到牆中,後期砌體無法砌築。

止水帶支模前,線管彎曲到牆中固定。

止水帶澆築時派人值守,防止線管脫落、彎曲。

10牆砌體未完成就開槽

10牆砌體二次開槽

10牆砌體未完成就開槽配管,後期砌體無法砌築,留通縫。

底盒周邊修補觀感質量差,且未修補密實。後期抹灰易導致牆面空鼓開裂。

底盒周邊修補觀感質量較好

房建項目水電安裝隨砌隨埋質量管控要求


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