近期，不少小夥伴買房後，來人或來電話諮詢創客人才基礎人才購房補貼，也就是大學畢業生購房補貼申報的相關事宜。就一些重點、熱點問題，寧波杭州灣新區相關部門作出統一解答。
問
1、政策文件中有個期限是2018年8月11日，是不是一定要在8月11日前來申報？
答
購房補貼政策中規定的8月11日只是限定了購房時間，並不是指8月11日以後政策就不再受理。對於小夥伴們在8月11日之前在寧波大市範圍內所購買的商品住宅，只要符合補貼資格條件且未超過“交房半年以內”的申報期限，補貼受理將會一直延續。
問
2、最近剛買了期房、簽了購房合同、付了首付，房子要等幾年後才交付，政策8月11日就結束了，是不是要先來登記，辦理資格優惠認定？
答
不用著急來辦理資格認定手續。購房者可以待房子交付後半年內，不動產證辦理好後，再攜帶資格認定以及補貼申請所需要的材料一次性辦理。
問
3、哪些人可以申請2%的購房補助？
答
畢業10年以內在寧波大市範圍購房的全日制普通高校高校畢業生，包括大專、本科、碩士和2015年8月11日之前引進寧波工作的博士，以及畢業於高級技工學校和技師學院並在校取得高級工證或技師證的畢業生。
問
4、現在還在畢業10年內，剛剛買了期房，等到房子交付後就超過10年了，要怎麼辦？是不是需要先登記一下？
答
對於期房，購房時間是按照購房合同網籤備案時間來確定的。只要購房合同簽訂時在畢業10年內，即符合畢業10年內購房這一條件了，即便申請補貼時候已經畢業超過10年了，也不會有影響。所以不需要事先辦理資格認定，待不動產證辦理後，再一起辦理資格認定和補貼申請即可。
問
5、目前在新區工作，剛剛買了一套期房，但可能近期會離開新區，到寧波別的地方工作，需不需要先來辦理優惠資格認定？
答
此項購房補貼政策是全市統一的，可以等不動產證辦理後到工作所在地受理單位，一併辦理資格認定和補貼申請。
問
6、聽說房產開發商辦理不動產證比較慢，要是超過了交房半年的申報期限，還可以申請補貼嗎？
答
小夥伴們一定要注意，大部分開發商不動產證是委託第三方去統一辦理的，小夥伴們要自己去催促，交房半年以內一定要申請購房補貼，逾期將不再受理。期房交房時間是以最後一張購房發票日期為準的，發票上有明確標註“購房款已結清”之類的字樣。
問
7、購房在寧波市哪些地方需要先資格認定，購房地財政部門才給蓋章？
答
購房在寧波市鄞州、海曙全區，以及高新區、江北區部分地區的，需要先資格認定，財政部門才給蓋章。購房在高新區、江北區的小夥伴們，辦理前先電話諮詢。
最後，奉上購房補貼申請所需材料清單。資料齊全後，資格認定和補貼申請可以同時辦理，無需跑兩趟。
兩個表格
申報資料有兩個表格，分別需要同時提供相應的資料：
（1）資格認定需要的資料清單：
①《寧波市創客人才基礎人才購房優惠資格認定表》一式三份;
②在甬機關錄用有關證明或企事業單位勞動合同或聘用合同，原件及複印件（自由職業者、靈活就業者不需提供此項）；
③在甬繳納社會保險證明;
④學歷證書（國內學歷提供學信網上的學歷查詢證明；在海外取得學位的，須提交學歷學位證書及教育部留學服務中心出具的《國（境）外學歷學位認證》），原件及複印件；
⑤購房合同（期房）或產權登記受理單（二手房），原件及複印件；
⑥家庭唯一住房證明。
解釋：第③項，社保證明，可以在浙江省政務網在線打印，也可以去社保窗口打印。要求目前社保再保，且最近至少有1個月是扣款成功了的，且社保繳納單位與勞動合同一致。社保代繳的須提供代繳委託協議，且代繳單位須在寧波大市範圍註冊納稅。
第④項，全日制博士、碩士，提供畢業證、學位證原件及複印件、學信網在線打印的《學歷證書電子註冊備案表》；全日制本科和大專，提供畢業證原件及複印件、學信網在線打印的《學歷證書電子註冊備案表》；技師學院、高級技工學校之類的職業院校畢業的，提供技師學院或高級技工學校畢業證、在校取得的高級技工證或技師證原件及複印件。注意，學信證明經常有小夥伴拿來的是《學籍在線驗證報告》，這個不行哦！而且，驗證期限小夥伴們要設為最長的6個月，不然後邊我們資料複審時候，已經過期了就沒辦法查驗了！
第⑤項，二手房產權登記受理單，寧波市區已不再提供重打，購房在寧波市區的申請時可以不提供。
第⑥項，家庭唯一住房證明，購房在杭州灣新區的，需提供夫妻及未成年子女的，各打印一張，可在浙江省政務網在線打印，或在不動產登記窗口打印。
（2）補貼申請需要的資料清單：
①《寧波市創客人才基礎人才購房補貼申請表》；
②購房優惠資格認定表原件；
③房屋產權所有人身份證或戶口簿原件及複印件；
④購房合同複印件；
⑤房產證或不動產權證原件及複印件；
⑥契證和契稅繳款書原件及複印件；
⑦交房發票原件及複印件；
⑧家庭唯一住房證明(複印件)；
⑨產權登記受理單複印件（二手房提供）。
解釋：第①項，補貼申請表，一式兩份，其中一份購房地財政部門蓋章後留存，申請補貼時提供一份。申請表中的銀行賬戶信息，提供工商銀行、農業銀行、建設銀行或交通銀行四行之一的銀行，本人的借記卡開戶信息，銀行填至支行。千萬不要提供信用卡哦，發不進去錢的！
第③項，若房屋產權人為申請人本人的，提供申請人本人身份證；產權人若為申請人配偶或夫妻共有的，提供申請人夫妻兩人的身份證、結婚證，若夫妻兩人戶口在同一戶口本的也可提供戶口本；若產權人為申請人的未成年子女或與未成年子女共有的，提供戶口本；若產權人為申請人與其父母共有的，提供戶口本。同時，申請表上“共有產情況特殊聲明”一欄，須房屋所有共有產權人共同簽字。
第④⑧⑨項，兩份申請表上需重複提供的資料，各提供一份。
第⑤項，不動產權證在辦理銀行抵押的，可提供代理機構或銀行蓋章的複印件。
第⑥項，自2016年10月起繳納契稅的，不再發放契證，申請時僅需提供契稅繳款書。
第⑦項，交房發票包括開發商出具的預付款發票及結清發票，發票總額應與房款總額一致。二手房提供代開發票，發票聯為第二聯。
建議小夥伴們來申報前，把所有需要提供的複印件，都提前複印好，新區人力資源中心這邊複印店有點遠不是很方便，而且價格有點小貴哦！
地址：新區機電路498號（利時廣場南約150米，南洋商城對面）人力資源交流中心304室。電話：63079871 ； 63070265。
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