西安房產新政動真格了，傾向剛需 向企業購房開刀。據西安市房管局網站消息，6月23日，西安市政府辦公廳印發了《關於進一步規範商品住房交易秩序有關問題的通知》，《通知》明確，暫停企事業單位購買住房，防止以企業名義投機炒房。
《通知》強化了商品房預售許可及交易管理。主要有以下幾方面內容：
第一，規定預售許可申報面積的最小規模，防止房地產開發企業多次分批、分幢開盤，拖延上市銷售時間；
第二，強化商品住房價格申報制度，堅決保持調控決心不動搖，力度不放鬆，確保西安市住房價格平穩；
第三，調整了西安市住房限售政策，已取得不動產權證書的商品住房再次上市交易，須取得《不動產權證書》滿2年，或商品房買賣合同網籤備案滿3年且取得《不動產權證書》；
第四，暫停企事業單位購買住房，防止以企業名義投機炒房。
常常在網絡上看到某上市公司賣房求生，集體拋售投資性房產，殊不知據wind數據顯示，2018年一季度，投資房地產的上市公司數量已增至1655家，總共持有投資性房地產市值高達9904.17億元。房子是用來住的。不是用來炒的。這次西安敢於向企業投資住宅開刀，看來是下決心穩定房價了，希望能扼制住過去一年瘋漲行情，規範一千場行為，為剛需留更多空間。
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