據合富研究院（珠海）監測統計，珠海上週（7月9日-15日）商品房網籤共976套，其中住宅430套、商業用房80套、辦公240套、其他226套，合計環比下跌13%，商品房面積合計環比下跌6%。
住宅方面，萬科城（已售罄）網籤36套，華髮又一城（均價16000元/㎡）28套，華髮國際海岸（均價37000元/㎡）28套。
商鋪方面，中邦浪琴灣成交42套，中珠山海間成交16套。
辦公產品方面，富力優派廣場成交67套，泰禾中央廣場成交58套，華潤萬象世界成交33套。
上週4盤公佈備案價格
7月16日，中國鐵建大廈共432套住宅進行了價格備案。備案產品為建築面積46-90㎡一至三房，帶精裝修，備案均價42535.65元/㎡。作為橫琴為數不多含有70年產權公寓住宅的項目，鐵建大廈所處地塊自被拍下那一刻起就備受矚目。據瞭解，項目將於18日開放營銷中心和樣板間，開盤在即。
另外，7月9日，佳兆業·誠豐雅園4、6棟共120套住宅進行了價格備案，備案產品為建築面積75-99㎡二至三房，分為毛坯、精裝兩種，備案均價11834.35元/㎡，與之前在售價格相差不大。
7月9日，翠湖香山國際花園中式別墅83、90、92、97棟共21套進行了價格備案。備案產品為建築面積159-246㎡單位，均為毛坯合院。83、92、97棟備案均價60613.86元/㎡，90棟備案均價79819.89元/㎡。
7月16日，御金山花園44-48棟共560套住宅進行了價格備案。將推出建築面積97-99㎡兩房產品，均為毛坯，備案均價11180.25元/㎡。
上週3個項目規劃公佈
7月11日，珠海市住房和城鄉規劃建設局公佈了華策·海韻星灣項目批後公示。項目位於吉大情侶南路東側、海愉路北側，為華策集團首入吉大項目。據悉，項目將建兩棟150米高45層的高層，打造為集智能、生態、奢華於一身的“未來派豪宅”。
7月12日，住建局公佈了金湖大道項目批前公示，項目位於金灣區，為城市主幹路，西起機場北路，東至雙湖路，道路設計總長2134.462m，設計車速60km/h，道路紅線寬度60m，雙向8車道。
7月12日，住建局公佈了上東谷項目批前公示，項目位於香洲神前路南側，周邊在售的樓盤有恆榮·城市溪谷、天宸等，均價34000元/㎡起。
上週僅1盤取得預售證
7月13日，朗珽廣場獲4棟預售證。可預售面積20496.77㎡，商業佔161.4㎡，共11套；辦公佔20335.37㎡，共193套。
上週2宗地塊掛牌
7月11日，金灣一宗住宅用地掛牌轉讓。地塊位於珠海市三灶鎮春花園東側，宗地面積19999㎡，規劃土地用途為住宅用地，土地使用年限至2065年10月19日止。地塊將於2018年7月25日公開拍賣。
7月16日，唐家一宗二類住宅（R21）、商業服務業設施（B）（宗地編號：珠國土儲2018-09）掛牌出讓。地塊位於
科技創新海岸北圍片區金業北路南、新灣七路東側，宗地面積15935.78㎡，出讓年限為住宅70年、商業40年。該地塊是2017年12月19日土拍潮中，唯一流拍的地塊，位於萬科、龍湖地塊之間，在眾多“地王”包圍之下，這一地塊會拍出怎樣的價格，8月16日，我們拭目以待。
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