這次我們來說說裝修那些事兒~
網友
買好了房要裝修,裝修公司說有全包、半包,要怎麼選擇呢?有什麼注意事項嗎?
小狐答疑
裝修的方式一般有三種,清包、半包、全包,這三種方式各有和優劣,聽小編給大家慢慢道來。
01
清包
清包的模式:施工方只提供人工和必要工具,業主需要採購所有的主材和基材(水泥、沙、螺絲、木工板等)。
如果想要清包,大家最起碼要做到以下幾點,要不就不要考慮。
1、要有大量的時間,因為需要花費時間去買建材,要隨時能去工地監工和處理問題;
2、對裝修材料和流程都要了如指掌,什麼時候該做哪項工種,需要採購什麼材料,大概需要多長時間完工……全部要知道;
3、要找到靠譜的工人,否則裝修起來就會很麻煩。
總之,清包的前提是業主有大量時間而且對裝修的情況完全瞭解。一般情況下,很多人是做不到這樣的,所以清包的情況比較少。
02
半包
什麼叫裝修半包?即業主負責主材,施工方負責施工及輔料。
適用人群:對裝修主材有一定鑑別能力並有時間選購,同時儘可能與正規裝修公司簽訂詳細的裝修合同,最好籤閉口合同,避免施工中漏項、變項等情況發生。
裝修半包的優勢:可自行控制費用;輔料種類多、價格不高,由裝飾公司採購,省心省力。
裝修半包的弊端:對建材行業不瞭解,心理沒底,預算易超標;半包有一個最大的問題:扯皮!由於主材都是業主自己購買的,如果出了問題,裝修公司和材料商就會相互扯皮,裝修公司說是材料有問題,材料商說是施工的時候沒做好出了問題,到底誰是誰非,啥也不懂的業主只能自己吃悶虧。
如果採用半包的形式,還有一些需要注意的事項:前期籤合同一定要注意,如果施工方出現惡意漏報項目,後期增加費用等情況,要讓施工方承擔責任,在合同裡最好寫清楚;水電改造非常重要,要提前預估支出,並且與施工方月定超出預算後的處理辦法;最好提前逛一下建材市場,提前瞭解信息,不要被促銷和折扣衝昏頭腦。
03
全包
全包顧名思義就是包工包料,所有的一切均由裝修公司承擔,業主付款即可。
適用人群:工作繁忙且對裝修不瞭解的人群。對裝修真的一點不懂,又沒有太多時間操心裝修的事,就找一家各方面都不錯的裝飾公司,放手給人家去做,到時候驗房收房就好了。當然,全包的費用肯定會比其他方式高一些。
裝修全包的優勢:省時省力省心,報價透明,整體費用易掌控。
裝修全包的弊端:市場混亂,企業缺乏誠信,拿劣質材料欺騙業主,很難識別。
因此,如果選擇全包的話需要注意這些事項:
1、一定要問清楚主材和輔材都包含哪些,尤其是主材的內容,有的裝修公司就沒有煙機灶具,最好在籤合同的時候列個清單,把包的主材都寫上;
2、要問一下包不包水電,有的裝修公司是不包水電的。水電改造的算法會包含點位,一定要問清楚,包含了幾個點位,點位的增加要如何收費,開槽是不是要另外收費等等。
以上就是三種不同的裝修方式,具體選擇哪一種要根據自己的情況。如果有時間有精力還有裝修知識,那就選擇清包,自己來總是很放心的。如果做不到,就選半包和全包,但也要在籤合同的時候跟裝修公司協商好相關項目和收費,以免被騙或者產生不必要的糾紛。
以上就是關於裝修方式選擇時需要注意的事項,如果還有其他問題的話也可以留言,小編會盡力去幫大家解決問題。
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