FlyingDutchman389
對於剛需和投資者來說，購買80平米左右的房子的確比較合適。
一是基本能滿足居住需要。80平米左右的房子，一般是2室2廳，廚房、衛生間、起居室和臥室一應俱全，滿足三口之家的日常生活，沒有什麼問題。如果採用定製傢俱的話，空間也不會顯得狹小，容易營造溫馨之家的氛圍。
二是總價不高較容易轉手。因為面積不算大，而且是目前市場上的主流戶型，所以總價相對不會太高，這樣在轉手買賣的時候就相對容易一些。根據安居客和鏈家的二手房交易情況來看，兩居室的二手房子是最好成交的，能滿足很多客戶的價格和居住需求。
三是大小合適較方便出租。 根據搜房網統計的數據，兩居室的出租利用率最高。因為租金比較適中，無論是整租還是合租都比較好找客戶。而三室以上的房子群組戶較多，不是很受市場歡迎，一居的房子舒適度又略顯不足，很多年輕人都喜歡租用兩居室的房子。
藝說
最近這幾個月房價突然是穩中有降，所以大家對買房子，並不那麼熱鬧了。看來很多人都有一種從眾心理。越貴的東西，大家也爭先恐後的去買。越便宜的東西也沒人去問津。其他商品也一樣，但房子看來現在也是這個道理。現在一些開發商，甚至是房產中介，的生意都不太好做。因為大家，對於買房子來說都是呈觀望的態度。不知道現在買房合適還是不合適？當然瞭如果說說是必須要用的，比如說結婚，那還是該買還是要買的。
買房如果是為了結婚。買一個多大的比較合適呢。就像題中說的，很多人認為80平米左右的比較合適。的確，80平米的話，再加上精裝修。如果是夫妻兩個人住，那是非常合適的，也就是說不大不小。因為如果是兩個人住的話，超過一百平米會顯得房子有點空曠，如果說是小於80平米的話，又顯得太小。所以這種情況下，80平米的房子非常適合小兩口兒居住。我一直覺得房子還是不以太大為好，這樣的話，東西放得緊湊一些，用起來也方便，知道在哪放著。
還有一種情況，如果是買房，只是為了孩子上學需要。80平米的房子也可以考慮。既解決了孩子上學的問題，同時，80平米的房價也不是特別高，除去首付外，再貸點款，或者是借點外債，基本上一套房子就能夠搞定。這樣的話，對於一些上班族來說，壓力也不會那麼大。而且面積中等的話，公攤的面積也不會太大。如果說超過一百平，甚至是120平以上，那公攤的面積也會大。
還有一種情況是，如果有1到2個孩子的話，面積最好還是在一百左右比較合適，因為有老人帶孩子。最好是有兩個衛生間，這樣住起來也非常的方便。
買房子的話，我們既要考慮到自己的經濟條件，同時也要考慮地理位置。有人喜歡大房子，有人喜歡小房子。正所謂是蘿蔔青菜，各有所愛吧！有的人說有錢了當然會買大房子，但這也並不一定吧！房子以住的舒適為標準。
文史大世界
我還是頭一次聽到這種說法！對於這種一概而論的說法我是不認同的，千人千面，不同的人情況有差異，喜好有區別！怎麼能一概而論？這種說法只適合特定人群！
在我看來選房至少要考慮如下三點，如果能將這三點兼顧好無疑是比較好的選擇！
第一點：面積大小與居住舒適性之間的關係！
房子面積太小會侷促壓抑，面積太大空曠空虛寂寞冷，打掃也是負擔，對於大多數人比較合適的範圍是人均30-60平米之間，人口不同合適的戶型不同！當然面積超大的別野肯定很好，只不過超出了絕大多數人的承受範圍！
第二點：房屋總價與承受的經濟壓力之間的關係！
不同的人承受力不一樣，如果你是個極度害怕揹債的人全款最好，大多數人貸款比較合理的月供收入比是月收入的三成以內用來還貸款，超過三成就有點壓力了，超過五成壓力山大！如果你為了買個大一點的讓自己揹負極大的債務壓力也是得不償失的，風險太大！
第三點：房屋戶型格局～位置與未來保值增值能力之間的關係！
買房除了自住之外無疑會考慮這一點，保值增值能力強的無疑是最受追捧的房源，面積大小也會影響受追捧程度，就目前而言八九十方的毫無疑問是最受追捧的，但是社會在發展，未來形勢如何還不好說，如果經濟持續變好未來有可能120方才能滿足大多數人需求了，就像當年56方經典兩房很受追捧，但現在已經少人問津了！
心安理得君
我也體會過住大房子🏠200多平的，也曾經首次購房買的81平的2房2廳一衛的房子，現在比較起來80平左右的房子比較實用。原因如下：
1.目前80平的房子緊湊點的能做到2房2廳1衛，從功能上已經能滿足一對夫妻加1個小孩的需要。特別是在結婚初期，小孩比較小也能滿足，2孩的上下床也可以，房子價位相對大面積壓力小一些。
2.從收拾屋子來說，80平房子打掃方便，基本是大房子打掃時間的一半，實際上一般人在家裡的時間也差不多，使用的地方也差不多，要花較長時間打掃蠻累的。
3.年紀大了，打掃體力不夠，孩子出去了也不用大房子🏠，基本多餘房間空關，還要不時打掃。
4.80平左右房子功能上已經滿足3-4口之家，所以居住成本最經濟。
所以，我比較下來80平左右房子最適用，價格低，打掃衛生方便，功能可以。再有錢可以多擁有一套80平房子，經濟實惠。
愛品佳
如果自住的話買多大的房還是看個人需求、經濟條件。單身、已婚、要生二胎的需求都不一樣，錢多錢少能選的也不一樣，所謂的最佳選擇也是因人而異的。
但是已婚人士買房，能力範圍內買面積最大的，大房子的舒適度絕對比小房子好，將來也避免換房的麻煩和矛盾。
首先房子有公攤，現在新房大部分都是20%上下，80平的房子扣除公攤面積真沒多少了！80平的兩居倒還可以考慮，居住體驗還是不錯的，只是如果生二胎的話，那未來肯定需要換房。
許多做到89平3居的只能一聲嘆息，自主的話真的不建議買，舒適度還不如兩居室，生了孩子的都知道家裡需要多少收納和活動空間，雖說這是三居，但是住久了就太憋屈了！
隨著進一步開放生育，有一些家庭還可能會生三胎，剛需變改善大多都會選擇小換大，未來換房的成本有多高，不好估量....
能一步到位最好，不能的話再考慮小面積的房產。
神經叉
買房的時候，面積大小是最需要考慮的事情。1首先考慮預算，面積小，有承受能力，80多平方米不，還是180平方米，都是看你的銀子夠不夠。2，貸款問題，一般買房都需要貸款，80多平方米的反正，首付之後，貸款自然就少，也好貸款，銀行放貸也快。3，功能考慮。80多平方米的房子，一般2室2廳1衛1廚，基本功能夠用。一般3口之家基本夠用。如果家大人多，肯定不能買這麼小的房子。4，打掃衛生考慮。小房子打掃衛生方便，擦地，插灰，收拾家務方便，大房子擦地的時候，就讓愛乾淨的主婦崩潰。我每次收拾房子的時候，尤其是擦地的時候，都會後悔為什麼買大房子，累死人了。5，氣場問題。80平的房子，戶型緊湊，熱熱鬧鬧，煙火氣十足。大房子，如果人少，會消耗人的氣場。去過故宮的人都知道，為什麼古代皇帝的臥室也不過10平左右。就是因為臥室，房子太大，消耗人的氣場和精力。
40歲才悟
2018年7月份回答；
這個是看不同人的不同選擇，像一些剛需的年輕人就是比較喜歡小戶型，因為資金有限。像改善的，就儘量140、150平，這樣家裡才夠寬敞。這裡有如下看法：
一、城市選擇，是否定居
這是很重要的，你在這個地方買房，是否決定了以後就定居在這裡，如果是的話，80平這句話是不準確的，可以一步到位，直接120平的房子都可以，在不考慮資金情況下。
那如果不定居，最好小平米，市區中心，還靠近學區的房子，各方面都很發達的那種，買了住先，外環的那種就要稍微大點了，也能夠脫手。
二、是否第一套，婚房？剛需
這個也是決定買房面積大小的主要因素，因為剛需的年輕人基本沒什麼錢，僅有的攢的以點首付就買了一套婚房，因為未來可能是3個人住（孩子），可能80平也是夠用的，但如果家裡來可能了，就有點不方便了。
但也考慮到沒有多少錢，80平已經比較不錯的了。
三、80平能夠改造成幾居？
最大三居。現在的年輕人對客廳的要求越來越小了，不像父母那一輩喜歡客廳大一點，寬敞一點，因為要放櫃子、放電視還有茶几等等，現在的格局變了，孩子希望臥室大一點，客廳能放個桌子吃飯，有個投影儀就行了。這裡就租購省出很多的面積用作其他地方。
因為公攤套去掉約10平米，剩下的70平米，可以三間臥室共約35-40平。剩下的30平給一個衛生間6-8平，廚房8平，剩下15平給客廳和過道。就足夠。
所以這麼算下來，小三居還是剛需的不錯選擇。但等以後孩子有了兩個，家裡東西變多的時候，就知道80平也不夠用了，你就要成為改善、換房一族了，140、150可能是的最佳選擇（以過來人經驗告訴你，150平，有孩子和老婆的屋子，也不夠用）。
最美居委會劉大媽
80平左右的房子一般是雙室的格局，主臥室夫妻住，副臥室子女住，一個客廳、一個餐廳、一個廚房、一個衛生間。一家3～4口人剛剛好，經濟實惠。但是大家沒發現少點什麼嗎？少了一間書房！！！如果你希望你的子女將來比你更優秀，如果你希望你的家族越來越好，長盛不衰，一定要賣一百多平、三室二廳的房子，留出一間書房給你的孩子。忠厚傳家久，詩書繼世長啊！
軍統-王大寶
應該說蘿蔔青菜各有所愛，80多平方的房子很適合，剛需族以及大學畢業要結婚的年輕人，因為80多平方的房子，首付對於年輕人來說壓力也挺大的，但是在中國人的傳統思想裡面在一個城市生活沒有房子，等於沒有根的所在。年輕人為了更好的生活在這座城市，在力所能及的環境下選擇80多平方的房子，是最明智之舉，因為對於剛畢業走出校門外剛就業的年輕人。80多平方戶型，兩房一廳很適合小三口居住，在貨款上或者分期付款上壓力沒有太大。如果選擇大一點的戶型貨款壓力會很大。所以現在小戶型的房子很受年輕人歡迎與剛需族的歡迎都是能力的所在，買太大了付不起首付款。選擇中小戶型的房子對於他們來說是最好不過的事情。對於要結婚的年輕人來說，也是必買品，80多平方的房子對於剛畢業沒幾年的年輕族群來說是不錯的選擇。也是結婚最佳的選擇，剛好符合女方要求買房的要求。
鐵木真165163663
從小住的150平米的房子不覺得多大，長大結婚後搬到了80平米的房子，才覺得，真他媽大！掃地，拖地，擦玻璃，洗窗簾，擦所有。。。。這些以前都是我媽或者鐘點工做，出來了都是自己做。80平米，三室真的很大！如果再讓我選擇的話，我肯定選一個60-70平米的兩室，打掃方便。
當然，我去看過170平米的樣板房，那叫一個氣派，但一大家人住還好點，兩個人住那麼大，冷清了點。
備註：以上平米數都是去公攤後，現在的公攤面積就是流氓。
