今年上半年濟南共推出149宗土地，除了有個別地塊流拍之外，幾乎所有的地塊底價成交，與土地市場相對應的濟南樓市也平穩了許多，有購房者回想起2016年買房的經歷：赤腳跑都沒趕上房價奔跑的速度啊~~
隨著濟南房價的平穩，越來越多的購房者平靜起來，在買房的時候有了更多的思考時間。有購房者說：同樣的首付西部可以買寬敞三居，而東部只能在一般的地段買到緊湊的小兩居，濟南東部和西部的房價分化已經很明顯。
東部CBD的推進、萬達文旅城項目的引進引爆了東部房價，濟南西部的房價雖然在宜家、三館等的帶動下房價也有了起色，但是與東部比起來差距還是不小，從目前在售樓盤的數量上來看，西部在售住宅項目也是寥寥無幾。
CBD附近在售樓盤
北科建·泰悅翡翠大觀 均價：23000元/㎡
北科建·泰悅翡翠大觀11#樓在售，在售房源為建面約92-158㎡瞰景高層房源，整體均價在23000元/㎡。另，項目建面約45-2300㎡現房商鋪和建面約177-199㎡低密墅境洋房現房發售。
綠地IFC中央公館 均價：29000元/㎡起
綠地IFC中央公館項目於6月30日加推新住宅房源，戶型面積在120㎡、150㎡和180㎡，加推房源集中在23#、24#、25#樓。項目房源價格在29000元/㎡-30000元/㎡，加推200餘套房源，現還有20餘套在售，預計在2020年年底將實現該批房源交房。
泰悅赫府 均價：24500元/㎡
泰悅赫府項目現在有現房房源在售，戶型面積在177㎡-199㎡。在售房源集中在3#樓和7#樓，價格在24500元/㎡。泰悅赫府現在還有住宅底商在售，戶型面積在100㎡-200㎡，價格在35000元/㎡-40000元/㎡。
西客站附近在售樓盤
恆大御峰 均價：17000元/㎡起
恆大御峰項目在售10#和11#樓房源，10#樓在售113㎡、129㎡、130㎡三室房源，11#樓在售129㎡、130㎡三室房源，成交均價約17000-17500元/㎡。
三慶御園 均價：15000元/㎡
三慶御園整體規劃5棟住宅樓，現階段在售5#、7#、8#、9#樓房源，6#樓房源未加推。6#樓2個單元，11層，1梯2戶，規劃178㎡和224㎡房源。項目在售84-224㎡房源，在售具體戶型涵蓋84㎡、117㎡、129㎡、142㎡、144㎡、178㎡、224㎡房源，均價15000元/㎡。
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