近日，《財經》雜誌就

其中關於家庭債務槓桿率的內容

引起了廈門人的廣泛關注

福建家庭負債率全國第一！

廈門家庭負債率全國第一！

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據《財經》雜誌：截至今年9月，中國已有福建、廣東、浙江、上海、江蘇、重慶、貴州、寧夏、江西、安徽、廣西、西藏、北京、雲南、新疆、甘肅等16個省市的槓桿率均超過50%，幾乎接近全國省份的一半。而如果以全國家庭槓桿率59%為參照，則槓桿率高於全國的省市有11個，也佔到全部省份的三分之一，最高的福建省，家庭部門槓桿率達到105%。

以家庭貸款與家庭存款衡量家庭部門槓桿率

對於中國城市家庭的負債比例

仍然在不斷增加的現象

中國社科院世經政所研究員張明表示

中國家庭高負債主要是

被城市房產“綁架”

中國家庭部門貸款與居民儲蓄存款的比率，已經由2007年的25%左右上升至目前的60%以上。

而中國的家庭部門年度新增貸款與年度新增存款的比率，則由2005年至2007年期間的年均50%上升至2014年至2016年的97%。

2016年更是出現了家庭存款增量低於家庭貸款增量的現象。

而在樓市投資比例較高的廈門

家庭負債比例甚至高於福建平均槓桿率

據另一數據顯示：

2017年第一季度

廈門資金槓桿率

已經超過北上深，

截至2017年10月份

廈門的住戶存款餘額是2289.8億元

住戶貸款餘額是4202.7億元

居民資金槓桿率高達183.5%

2015年是133%，2016年163%

易居房地產研究院調研發現，從2017年5月開始，福建、廣東、江蘇、上海、四川、河北等六地區的月度新增個人消費貸款都出現明顯攀升，大約有九成新增異常貸款是出現在這六個地區。

而綜合上海財經大學高等研究院的測算，目前福建、廣東、江蘇、上海是進入家庭槓桿率前五排名的省（市），預

示這四個省份家庭債務潛在的金融風險極有可能會加大。

據廈門的房企透露

廈門的購房者中，至少有20%的人，首付要靠消費貸，首付貸這些助力。

由此引發的房地產違規貸款

也受到了監管層的高度關注

住建部聯合中國人民銀行、銀監會

部署規範購房融資行為

11月初，住建部聯合中國人民銀行、銀監會部署規範購房融資行為，要求各地對房地產開發企業、房地產中介機構、互聯網金融從業機構、小額貸款公司等違規提供購房融資的行為，加大查處力度

依託EAST大數據信息，利用監管手段，目前廈門督促機構自查自糾問題貸款1037筆、金額1.1億元，整改回收率達95.7%。同時，要求建立長效機制，加強貸款資金用途真實性審查管理。

並且廈門銀監局還對廈門10家大型國有企業集團試行聯合授信管理，壓降授信總額2368億元，降幅為24.2%。

廈門各銀行上調房貸利率，部分銀行暫停放貸

據統計，10月末，廈門銀行業房地產貸款佔各項貸款的35.9%，比年初下降1.7個百分點，新增房地產貸款佔各項貸款增量的23%，同比下降49個百分點。

而從12月最新出爐的房貸利率數據來看，廈門12家銀行中，大部分銀行房貸利率在基準利率的基礎上出現了5%—20%的上浮，個別銀行停貸。

如果依賴借貸來投資

市場打雷下雨就會難以承受

往後想貸款炒房

要付出的難度或許會更大！

套取銀行資金投機炒房的行為

將可能得到有效抑制

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關鍵字: 負債率 大數據 金融