潘雅靜
夏季，南北通透的房子一定程度上有利於房屋的散熱。但南北有窗戶就是南北通透戶型嗎？我們該怎樣辨別南北通透戶型？
一、南北通透的戶型是什麼樣？
南北通透戶型需滿足以下三點：
1、房屋客廳與餐廳相連，客廳直通南向陽臺，餐廳直通北向陽臺或窗戶，之間無遮擋，風可穿堂而過。
2、房間分開在南北，房門對房門且通風順暢。
3、室內普遍呈短進深、大面寬的格局，這樣室內整體的採光面會比較大，室內會比較敞亮。
二、南北通透戶型優點
1、通風透氣好
南北通透房屋的對流通風換氣快，有利於散熱。房屋空氣形成對流有利於房屋內異味的散出，有助於保持房屋內乾燥。
2、採光效果佳
南北通透戶型兩面採光，房屋室內整體的採光面比較大，室內較為明亮。
3、私密性良好
南北通透戶型有利於保護業主隱私，如兩居室，一個房間處於南，另一個處於北，兩室相對而言互不打擾。且南北通透戶型視野相對開闊，可以看到兩邊的風景。
三、如何辨別南北通透戶型？
1、看窗戶
南北有窗戶是作為南北通透戶型的必要前提條件，但南北向的窗戶之間如果有隔擋，仍然不是南北通透戶型。此外，很多號稱南北通透的房子，只是將南北窗戶分別開在臥室的兩側，這樣也達不到通透的效果。
2、看朝向
也有很多所謂南北通透的戶型，客廳在陰面，真正朝陽的只有一個主臥，這樣的戶型其實不算是南北通透。
各位購房者在購買房屋的時候要注意分辨，買到舒適的好房，如果是購買二手房，可以親自去看，看房子戶型是不是真正的南北通透。
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南北通透的房子一直受到購房者的追捧，但凡是南北兩向開窗的，通通被稱為是南北通透好戶型，其實這樣是錯誤的！那麼南北通透的房子究竟好在哪裡？什麼才是真正的南北通透？
一、如何辨別真假南北通透？
開發商口中的南北通透戶型，窗戶一般都開在房間裡面，而且餐廳和客廳沒有貫通， 真正的南北通透戶型是怎麼樣的？需要滿足以下三點：
①南北雙陽臺/窗戶設計，需穿堂風幾乎無遮擋
分析：客廳、餐廳相連，客廳直通南向陽臺/窗戶，餐廳直通北向陽臺/窗戶，無牆面遮擋。
②房間分居南北，門對門通風順暢
分析：南北通透的房子臥室基本上也是南北分配，兩個臥室門相對，空氣流通，同時也保護個人隱私。
③進深與開間之比介於1:1.5之間
分析：進深過大，開間過小，會影響戶型採光通風，房間內會顯得比較暗；而進深偏小，開間過大不利於房間保溫。
二、南北通透的優勢
①採光效果佳
兩面採光，即使是陰天也會比較明亮。
②通風效果好
空氣形成對流快，有利於異味迅速散出，還能保持乾燥。
③冬暖夏涼
朝南的房間能更多的接收陽光，朝北的房間相對涼爽一些，自然冷熱的交叉循環。
特別提醒：
戶型的南側和北側都有窗戶；客廳、餐廳相連無遮擋；起居室也能形成空氣的南北對流，同時滿足以上三點才算是真正的南北通透。買房的時候，南北通透和偽南北通透一定要區分清楚。
西安買房指導
南北通透應該指的是南北窗戶對流，且還有其他原因，現在塔式樓好戶型難找，以南方為例，儘量選擇南，東南朝向的，淺進深大面寬，動靜線合理，明廚明衛的，根據實際取捨
只是先出生的我
不一定！我弟在東北買的房子，那才是真正的南北通透，在北方我沒見過！南邊大陽臺，北邊也是大陽臺，中間單是客廳和餐廳就有90平方，層高3.4米，真正的南北通透，房子大戶型好在老家北方像這種真正的南北通透的房子是很少很少的！我去年在老家縣城買了套房子也說是南北通透，但是南邊有陽臺是和臥室連著的，北邊有窗戶是和廚房連著的，在某種意義這不能稱為真正的南北通透！
