今日上午，成都市六宗地走上了拍賣席。其中，郫都區一宗、青白江區一宗、蒲江縣四宗，用地面積共計約357畝。
最終，郫都區50畝住宅用地和蒲江縣一宗22畝住兼商用地流拍，其餘地塊均成功交易：
二號宗地（青白江）被四川雅居樂房地產開發有限公司斬獲，樓面價4800元/平方米，總價5.38億元，溢價率6.67%；
三號宗地（蒲江）被成都市銘都恆泰實業有限公司拿下，樓面價1815元/平方米，總價1.24億元，溢價率124%；
五、六號宗地（蒲江）均被蒲江縣裕榮房地產開發有限公司以底價競得，樓面價均為1500元/平方米，總價分別為1.19和1.51億元。
圖/成都市公共資源交易中心
二號宗地
二號宗地位於青白江區鳳凰西二路以東、鳳祥大道以南，面積約84畝，為住宅兼商業用地（其中可兼容的商業建築面積比例不大於計入容積率建築面積的15%），容積率≥1且≤2，起拍價4500元/平方米。
根據出讓方案規定，競得人須配建建築面積不小於1000平方米的社區用房，建成後無償移交青白江區大灣街道辦。
地塊位於鳳祥大道與鳳凰西二路交匯處，臨近鳳凰湖溼地公園，地理位置和自然環境優越。周邊樓盤頗多，如武海·中華名城、尚林幸福城、譽府仕家、鳳凰島等，生活氣息較為濃厚。教育資源是該區域的一個亮點，包括青白江區實驗小學、北大附中成都為明學校、四川省成都市川化中學、大彎中學等；醫療配套也較為完善，有青白江區人民醫院、青白江區婦幼保健院、青白江區中醫醫院等；此外還有千盛百貨、怡湖公園、鳳凰湖溼地公園等商業和自然資源。
鳳凰島：9300元/平方米
尚林幸福城：6500-8000元/平方米
譽府仕家：7500-12000元/平方米
土地信息及交易概況
土地位置：青白江區鳳凰西二路以東、鳳祥大道以南
交易方式：拍賣
用地面積（平方米）：56005.15
用地面積（畝）：84.0077
土地用途：住兼商
容積率：＞1且≤2
起拍價（元/平方米）：4500
成交單價（元/平方米）：4800
成交總價（億元）：5.38
溢價率：6.67%
競得者：四川雅居樂房地產開發有限公司
三號宗地
三號宗地位於蒲江縣鶴山街道影視學院對面，為二類住宅用地（可兼容不超過20%的商業），用地面積約51畝，容積率＞1且≤2，起拍價108萬元/畝（樓面價810元/平方米）。
根據出讓方案規定，競得人須配建不小於12個班級的幼兒園、建築面積不小於2500平方米的社區綜合用房，以及長約99米、寬約12米的市政道路。
地塊位於影視大道北側，蒲江城區西南側，周邊有多所高校環繞。地塊東臨櫻桃山旅遊景區，且靠近蒲江河，自然環境優越。但周邊商業、醫療等配套還較落後，居住氛圍也較為缺乏。
土地信息及交易概況
土地位置：蒲江縣鶴山街道影視學院對面
交易方式：拍賣
用地面積（平方米）：34140.55
用地面積（畝）：51.2108
土地用途：住兼商
容積率：＞1且≤2
起拍價（萬元/畝）：108
成交單價（萬元/畝）：242
成交總價（億元）：1.24
樓面價（元/平方米）：1815
溢價率：124%
競得者：成都市銘都恆泰實業有限公司
五、六號宗地
五、六號宗地均位於蒲江縣壽安鎮德蒲路，為二類住宅用地（可兼容不超過20%的商業），面積分別為66和84畝，容積率均＞1且≤1.8，起拍價均為180萬元/畝（樓面價1500元/平方米）。
兩宗地均位於蒲江河以南，分佈於德蒲路東西兩側，臨近河道和壽安河濱公園使得兩地擁有良好的自然環境。周邊教育資源豐富，包括壽安小學、壽安初中、壽安中學等，還有多個購物超市、綜合市場、衛生院等生活配套。由於兩宗地位置相距較近，且為同一開發商拿下，適合聯合打造。
五號宗地土地信息及交易概況
土地位置：蒲江縣壽安鎮（蒲江河以南、德蒲路東側）
交易方式：拍賣
用地面積（平方米）：44227.36
用地面積（畝）：66.341
土地用途：住兼商
容積率：＞1且≤1.8
起拍價（萬元/畝）：180
成交單價（萬元/畝）：180
成交總價（億元）：1.19
樓面價（元/平方米）：1500
溢價率：0%
競得者：蒲江縣裕盛房地產開發有限公司
六號宗地土地信息及交易概況
土地位置：蒲江縣壽安鎮（蒲江河以南、德蒲路西側）
交易方式：拍賣
用地面積（平方米）：56006.21
用地面積（畝）：84.0093
土地用途：住兼商
容積率：＞1且≤1.8
起拍價（萬元/畝）：180
成交單價（萬元/畝）：180
成交總價（億元）：1.51
樓面價（元/平方米）：1500
溢價率：0%
競得者：蒲江縣裕榮房地產開發有限公司
記者/王奕然
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