2018年7月16日起，西安曲江新區2宗土地開始掛牌出讓。宗地位於曲江新區杜陵邑南路以南、長鳴路以西，共計144.75畝，依據規劃分為兩宗地。
QJ7-5-4號宗地，淨用地面積72512.99平方米（摺合108.769畝），用地性質為商服用地（含酒店），容積率不高於0.6不低於0.3，建築密度不高於40%，綠地率不低於40%，土地使用年期為40年。
QJ7-5-5號宗地，淨用地面積為23989.11平方米（摺合35.984畝），用地性質為旅館用地，容積率不高於0.6不低於0.3，建築密度不高於40%，綠地率不低於40%。土地使用年期為40年。
以上兩宗地一併出讓。西安曲江新區管委會旅遊文物局明確QJ7-5-4號宗地中13000平方米及QJ7-5-5號宗地中22393平方米用於建設高品質特色酒店。高品質特色酒店建設須符合《西安市人民政府辦公廳關於印發加快推進高品質特色酒店建設政策意見的通知》（市政辦發〔2017〕108號） 文件要求。
此次掛牌出讓的土地，在掛牌文件中有著特別約定，特別約定核心要點包括：
（一）本次拍賣只接受獨立競買，不接受聯合競買；
（二）QJ7-5-4、QJ7-5-5號宗地競得人必須與市旅遊主管部門簽訂協議，承諾自酒店建設項目動工之日起，三年內完成酒店建設，五年內完成星級酒店評定工作，且自酒店建成之日起三年內不得變更用途或自降等級；
（三）高品質酒店建築總面積35393平方米，其中地上建築面積為27393平方米，地下建築面積為8000平方米。酒店項目建成後，若酒店未達到高品質、酒店建築總面積未達到35393平方米，競得人需補繳已優惠地價款；
（四）上述用地中酒店項目需自持6年，6年內不得銷售；
（五）本次拍賣的拍賣成交價為該宗土地使用權的地價總額。契稅等非國土管理部門依法收取的其他費用，均由競得人足額繳納；
（六）根據市文物局出具的批覆，建設方案應履行相關文物報批手續，報國家文物局審批。
經西安市國土資源局審定，該宗地競買保證金為人民幣17000萬元，拍賣起始價（底價）為人民幣32805萬元，增價幅度為人民幣1000萬元。採用增價拍賣方式，宗地按價高者得的原則確定競得人。
按照規劃設計條件書，QI7-5-4地塊建築控制規模上限為73508㎡。其中，地上建面上限約43508㎡（其中酒店13000㎡），地下建築面積上限約30000㎡。整體建築控制高度為9米。
QI7-5-5地塊建築控制規模上限為22393㎡。其中，地上建面上限約14393㎡（其中酒店13000㎡），地下建築面積上限約8000㎡。整體建築控制高度為9米。
按照最大計容建面計算，上述2宗地塊地上最大建面為57901㎡，減去酒店自持的地上部分27393㎡之後，意味著上述2宗地塊可供銷售的最大建面為30508㎡。
從這兩宗地的位置來看，北側為曲江新區管委會，西側為西北婦女兒童醫院，東側為中國唐苑。目前，該板塊在售的重點樓盤包括陽光城·plus、中海曲江大城、金地中心風華。
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