建築施工行業報表分析風險點(二)

風險點二、工程實際結算金額與合同金額不一致

實務中,施工項目完全按合同執行的很少,大部分項目因工程大大小小的變更都會形成合同增量或減量,1,000萬的合同結算之後變成1,500萬的情況比比皆是。

建築施工行業報表分析風險點(二)

合同變更時,現場工程師簽證只針對工作量進行確認,比如完成多少補充的土方、工作量等,這部分增量或減量的收入和成本,通常需要等到工程結算後才能確認變更金額。

從而造成財務人員往往不能準確預估項目總成本及項目準確的完工百分比,也就不能準確地核算項目的收入成本,造成會計計量不準確。

建築施工行業報表分析風險點(二)

解決思路

• 增量部分構成單獨合同的(且按準則規定不應與原合同合併的),對原合同應無影響,所以如果能單獨簽訂變更合同儘量另外簽訂變更合同。

• 如果無需另外簽訂合同的情況,業務部門應及時將合同變更信息傳遞至財務部門,提高財務核算的準確性。


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