越來越多的人選擇了回鄉建房子，一則因為鄉村空氣好，二則建房自由些，三則農村發展也是越來越好了。在今年，國家在建房方面又出了一些新的政策，不滿足條件的人不能建房子，一部分村民最好在2018年後不要再建房了，不然很不划算，具體原因小編在下文會告訴大家哈！
2018年允許在農村蓋房子的農戶：
因為蓋房能改善農村居住環境，滿足農民的需求，如果符合蓋房條件的，蓋房必須要經村委、鄉鎮政府的審批，才能開始施工蓋房。
2018年不允許在農村蓋房子的農戶：
國家對於農村宅基地的控制更加嚴格，對於農民修建房屋來說也在嚴格控制了，以下幾類人群即使你是無房戶，在土地確權之後，也不能修建房屋了。具體如下：
1、原有的宅基地進行出租、買賣或者轉讓給他人的農民；自從國家推出農村宅基地流轉政策之後，雖然說宅基地可以在本集體內進行合法的轉讓，但一旦轉讓、出租出去之後，想再通過申請宅基地建房基本上不可能了。
2、原有宅基地面積超標的農民，國家對於農村宅基地的使用面積有著嚴格的規定，但是如今許多農村家庭的宅基地面積都超過了規定標準，而且有的地方對超標的面積實行有償使用。未來這一類農民也不能夠在農村重新申請宅基地修建房屋。
3. 一戶多宅的農民，隨著國家一戶一宅政策開展之後，將會全面清理農村一戶多宅等相關問題，多餘的宅基地將會採用付費試用、有償退出、復耕補貼等方式進行處理，而擁有多餘宅基地的農民也不能夠在申請宅基地修建房屋。當然合法的一戶多宅是可以建房的。如果不合法一戶多宅強制分戶的，是不允許建房的。
4 .沒有宅基地的。當地無宅基地可申請，如今國家對於農村宅基地有著嚴格的管控，在許多人口較多的農村，已經沒有了宅基地的相關規劃，這些農民也不能夠申請宅基地修建房屋。沒有宅基地也建不了房，有的農民說可以在自家地裡建房。國家是不允許利用耕地建房的，如果不得到政府批准，絕對不能私自使用耕地建房的。
5、子女戶口遷回農村
戶口不在本集體或者遷到城市的，不能繼承宅地基，但可以繼承父母的房屋。不過，不能對房屋再翻建了，到了房屋自然坍塌了，宅基地由集體收回進行重新分配。
以上就是小編今天要給大家分享的全部內容了，大家如果是打算在農村建房，一定要多瞭解國家的政策，不然違規了就很麻煩了呢！
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