近日來，小編髮現一個全新的詞彙——“單身稅” ，該詞近來頻頻被大家提及，甚至一躍到微博熱搜榜。
“單身稅”這一詞，衍生於近來國家對個稅起徵點的調整草案，該草案中，明確規定增加專項附加扣除，這樣一來，有孩子和老人的家庭將會被優待照顧，而單身人士則與此“特權”無緣。
因此，網友戲稱該條款為變相徵收“單身稅”。
那麼此次個稅徵收草案的調整，對普通百姓來說，究竟是是利是弊？對於買房市場，又會有哪些影響？
劃重點！個稅改革方案5大看點~
①個稅起徵點由每月3500元提高至每月5000元（每年6萬元）；
②工資薪金、勞務報酬、稿酬和特許權使用費等四項勞動性所得首次實行綜合徵稅；
③ 首次增加子女教育支出、繼續教育支出、大病醫療支出、住房貸款利息和住房租金等專項附加扣除；
④ 優化調整稅率結構，擴大較低檔稅率級距；
⑤首次增加反避稅條款
個稅大改革，對太原市樓市有什麼刺激？買房一族利大於弊？
1.起徵點的提高，大大減輕還貸一族生活壓力
本次稅收政策的改變，將個稅起徵點從3500提升到5000。
個稅起徵點的提高，最直接的好處是市民納稅額的減少。對於低收入群體來說，既然夠不到這個門檻，自然也就可以省一些納稅錢。對於中高收入群體來說，在分別減去3500元和5000元的前提下，再根據相應的稅率去交錢，省錢絕對是直接的。
舉個例子：
在太原市某公司工作的小A，每月應發工資為10000元，其中五險一金繳納約2100元。（養老保險8%+醫療保險2%+失業保險1%+住房公積金10%）
個稅調整之前：實行的是“7級超額累進稅率”，不同的應納稅所得額區間對應不同的稅率，稅率最低檔為3%，最高檔為45%。
應納稅所得額為：
（10000-2100）= 7900元，參照上表，扣除3500元，對應10%的稅率。
則應納稅額為：
7900-3500=4400元
4400×10%-速算扣除數105=335元
個稅起徵點調到5000後：
當月小A可以稅前扣除的費用合計為：免徵額5000元 + 五險一金2100元 = 7100元。
應納稅所得額為：
（10000-2100-5000）= 2900元，參照上表，對應10%的稅率。
那麼當月應納稅款為2900 × 10%-速算扣除數105= 185元。
工資收入還是10000元，但應納稅額從原來的335元減少到185元，省了將近原來一半的錢。
而對於平均工資僅4千左右的太原市人民來說，個稅起徵點調高到5000元，則有很大一部分的人將免除徵個稅。
無論是低收入群體，還是高收入群體，個人所得稅起徵點提高後，應繳稅額減少，收入增加，減輕了家庭的負擔。尤其是對還貸族來說，經濟壓力也減輕了不少。
2.住房貸款利息和住房租金專項附加抵扣，會不會引來一波買房熱潮？
本次個稅改革，與房產有關的另一大政策，就是新增的五項專項附加扣除。分別是子女的教育、繼續教育、醫療、住房貸款、住房租金五個方面。
通俗點來說，已婚已育已貸款購房人群，在子女教育、住房貸款等方面的支出扣除以後再實行繳稅，相對於未婚未育未購房的人群來說，實實在在少繳了不少稅費，省了不少錢。變相的理解，也就是前文所提到的，對未婚人士實行“單身稅”。
眾所周知，貸款買房是大多數人買房的途徑，但揹負鉅額房貸，降低生活質量是很多年輕人不願做房奴的原因，如今這項個稅改革方案出臺，很有可能會刺激市場中潛在的購房者下定決心買房，引起一波買房熱潮。
3.太原市限購政策下，個稅調整很可能讓“夾層”人群失去購房資格
包括太原市在內的很多限購的地方，都要求購房者需連續兩年繳納社保或個稅，或者具備全日制本科及以上學歷。
如果一個人想在太原市擁有購房資格，又沒有繳納社保或者是本科學歷，那麼納稅便是他唯一獲得購房資格的方式。原本3500元的起徵點，可能剛好夠得上，現在提高到5000元以後，就不一定能繼續繳稅了。
這類收入不高不低的“夾層”人群，很可能因此失去購房資格。
總之，一個新政策的出臺是利弊共存的。此次個稅改革，直觀的看，確確實實是讓老百姓省錢了。至於對樓市，房地產的影響，因為目前還沒有具體的實施措施，所以很難斷定究竟是好是壞。但是我們相信時代是進步的，也希望稅費改革能給老百姓帶來更多好處。
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