老舊房改造,這4條利民優惠政策你都知道嗎?懂的人已經行動了...

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據央視新聞消息,國家住建部表示,為更好地推進老舊小區改造,在廣州、韶關、柳州、秦皇島、張家口、許昌、廈門、宜昌、長沙、淄博、呼和浩特、瀋陽、鞍山、攀枝花、寧波15個城市開展老舊小區改造試點,目的是探索城市老舊小區改造的新模式,為推進全國老舊小區改造,提供可複製、可推廣的經驗。

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關於老舊小區的改造,居民更關注的是有沒有優惠政策扶持,下面我們以山東省為例。

政府扶持政策有哪些?

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一、政府投入

2016—2020年,市、縣(市、區)財政根據實際需求和財力可能,統籌安排一定資金,用於老舊小區的市政公用基礎設施與公共服務設施配套、安全防控系統建設和建築節能改造。

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二、財政補助

2016—2020年,市、縣(市、區)財政按照每月每平方米0.2—0.4元的標準,對接管老舊小區的骨幹物業企業給予專項補助。各市、縣(市、區)的補助標準,由當地政府據實核定。

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三、合理定價

市、縣(市、區)政府按照《山東省住宅物業收費管理辦法》,制定老舊小區物業收費標準。

四、經營激勵

激勵承擔老舊小區服務任務的物業企業。

1、規模經營激勵:以街道辦事處或社區居委會為單位,將轄區內老舊小區的物業管理整體打包,確定1家骨幹物業企業接管,使其通過規模化經營降低成本。

2、特許經營激勵:將物業管理區域內(不含市政道路和政府投資的公共設施)的廣告發布權、便民服務亭設置和經營權、停車收費權、快件智能存儲櫃(物流自提設施)場地租賃收費權等,一併賦予相關物業企業,彌補其物業收費不足。

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3、拓展經營激勵:允許物業企業在法律法規範圍內,圍繞物業服務,自主開展家政、維修、安裝、代買代賣、老人陪護、小飯桌等便民服務。

4、後續經營激勵:對自願接管老舊小區建築面積5萬平方米以上、簽訂物業服務合同3年期限以上的骨幹物業企業,在今後參與物業項目投標時其評標總分自動上浮10%。

對於老舊房改造政府補償會根據不省區制定不同的標準,將要面臨的老舊房改造的朋友,要時刻關注這方面的消息,一面自己的利益受損,也可以點擊關注,我們們會持續推送同類的文章哦!


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