“
棚戶區改造事關千千萬萬群眾安居樂業。我們的城市不能一邊是高樓大廈，一邊是髒亂差的棚戶區。目前全國棚戶區改造任務還很艱鉅。只要是有利於老百姓的事，我們就要努力去辦，而且要千方百計辦好。
”
4月28日，習近平總書記在武漢市青山區工人村街道青和居社區視察時的一番話讓困難群眾的安居夢不再遙遠。
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三年攻堅 棚改計劃理性推進
2018年《政府工作報告》提出，今年棚改開工580萬套。住房城鄉建設部已經明確，將會同有關部門加強指導督促工作，嚴格按照國家層面的文件規範棚戶區改造工作。
督促各地應當及早開工新建項目，加快建設續建項目，加大棚改配套基礎設施建設力度，努力做到配套基礎設施建設與棚改安置住房同步規劃、同步報批、同步建設、同步交付使用，讓更多困難群眾早日“出棚進樓”。
要求各地樹立“精打細算”理念，嚴禁大手大腳花錢，嚴禁違規支出，努力實現市域範圍內棚改資金總體平衡。
要求各地堅持既盡力而為、又量力而行的原則，不搞一刀切，合理界定和把握棚改的標準和範圍。
要求各地因地制宜推進棚改貨幣化安置。商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大的地方，應有針對性地及時調整棚改安置政策，採取新建棚改安置房的方式；商品住房庫存量較大的地方，可以繼續推進棚改貨幣化安置。
補償方式 貨幣化安置並非必選
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實物安置或者貨幣補償，棚戶區改造工作中，棚戶區居民可以自願選擇補償方式。
《國務院關於加快棚戶區改造工作的意見》及住建部等五部委《關於推進城市和國有工礦棚戶區改造工作的指導意見》等文件中，都對棚戶區改造的補償方式作出明確規定。
2015年以來，住建部會同有關部門，指導各地因地制宜實施棚改貨幣化安置，要求商品住房庫存量大、消化週期長的市、縣引導棚改居民選擇貨幣化安置方式，既促進房地產去庫存，也避免重複建設。
2016年以來，一些地方在房地產市場發生變化、商品住房庫存已經不多的情況下，沒有有針對性地及時調整完善政策，棚改貨幣化安置比例仍然偏高。
住建部採取多種方式
督促商品住房庫存不足、
房價上漲壓力較大的市縣
及時調整棚改安置政策
建議更多采取新建棚改安置房的方式
2018年的棚戶區改造計劃，住建部明確：
◆ 商品住宅消化週期在15個月以下的市縣，應控制棚改貨幣化安置比例，採取新建安置房的方式。
◆ 對商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大的地方，仍主要採取貨幣化安置的2018年新開工棚改項目，開發銀行、農業發展銀行棚改專項貸款不予支持。
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成績輝煌 近1億人“出棚進樓”
黨的十八大以來，全國棚戶區改造累計開工3896萬套，幫助約1億人“出棚進樓”。今年1~6月，全國棚戶區改造已經開工363萬套，佔全年580萬套目標任務的62.5%。
棚戶區改造既是重大民生工程，也是重大發展工程，不僅可以幫助城鎮住房困難家庭改善居住條件，還可以有效拉動消費需求，帶動相關產業發展，推進以人為核心的新型城鎮化建設，破解城市二元結構，發揮助推經濟實現持續健康發展和民生不斷改善的積極效應。正如李克強總理多次作出的批示，棚戶區改造的持續推進，對穩增長、促改革、調結構、惠民生髮揮了一舉多得的作用。
在促進社會公平、維護和諧穩定的同時，棚戶區改造工作在促進房地產市場平穩健康發展方面也發揮了重大作用。在房價上漲較快城市，通過新建棚改安置住房，增加了住房供應；在房地產庫存多的城市，通過棚改貨幣化安置，促進了房地產去庫存。
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