531光伏新政影响巨大，工商业分布式光伏异军突起，成为“531”新政后下一个掘金口！
相关数据显示，全国既有建筑面积超过400亿平方米，其中，工业建筑占15%，达到60亿平方米，此外，住宅建筑占70%，公共建筑占15%。60亿平方米的工业屋顶，假设全部安装光伏，可以安装大约600GW的光伏电站。公共建筑屋顶也是60亿平方米，其中，大部分属于商业建筑，估计应有400GW的市场容量。
工商业屋顶光伏电站，主要是运用在工业园厂房、科技园屋顶，学校、医院、酒店等。工商业屋顶面积大，屋顶平坦，用电量大，用电价格高，故而装机容量大，发电量也大。从数据上看，尽管工业建筑所占比例不大，但结合收益率以及用户的需求来看，工业建筑光伏屋顶项目却是最具市场爆发力的部分。1000平米的屋顶大约可以安装100千瓦左右的光伏电站，比户用安装容量大多了。耗能3000吨标准煤以上的有造纸、化工、农副食品加工等高耗能行业，最适合建屋顶光伏。这类企业大都是用电的大户，如果将屋顶的能源进行合理利用将是一笔潜在的巨大财富。而这类企业房屋产权长，一般可以达到20年以上的使用权，更适合开发兆瓦以上大型屋顶电站，不但为企业解决了用电问题，也是对社会经济环保效益的巨大贡献。
实际数据表明，工商业屋顶光伏年收益率在15-25%，5年左右就可以收回成本，收益可以获取25年，即使是在2020年完全取消补贴实现平价上网之后，自发自用的工商业屋顶光伏的收益仍然不会受到影响，因此具有广阔的发展前景。
那么，工商业屋顶光伏收益如何计算？国家和地方有哪些扶持和补贴政策？工商业屋顶光伏项目具体如何申报？如何勘察？在项目建设运营中又需要规避哪些法律方面的风险呢？
使用寿命超25年，年收益率达15%-25%
由于工商业用电量大且电价高，平价上网后，工商业屋顶光伏电站收益仍然相当可观，因为光伏度电成本低于电价，循序使用寿命长达25年以上，而采取“自发自用，余电上网”的模式，收益率达15%-25%左右，因此属于一次性投入，可多年收益的好项目。
强制配套建设分布式的省份装机量持续增加，对于开发公司来说，开发阻碍相对较小。众多企业逐渐转向分布式项目投资，竞争激烈。
综合考虑，重点投资区域有山东、安徽、河南、津京冀、江浙沪、蒙东、湖南、湖北、广东、山西、海南、黑吉辽，东三省需考虑限电风险；全额上网类项目应将II类地区拥有I类光照，III类地区拥有II类光照的地区作为重点投资目标；中东部省市一般工商业平均电价高于0.65元/千瓦时，可着重开发自发自用类项目。
申报流程
安装工商业屋顶光伏电站需要办理哪些流程？企业办理需要哪些流程？
一、企业用户提交并网申请 服务方式：在当地供电营业厅，提交并网申请和所需材料
申请所需要资料： 1、经办人身份证原件、复印件和法定代表人身份证原件、复印件（或法人委托书原件） 2、企业法人营业执照，税务登记证，组织结构代码证，土地证等用地合法性支持文件。 3、发电项目接入系统设计所需要资料 4、合同能源管理项目、公共屋顶光伏发电项目还需要提供建筑物及设施使用或租用协议
二、供电公司进行现场勘查 服务方式：受理并网申请后，当地供电公司会与申请企业预约勘查现场时间 服务时限：自受理并网申请之日起2个工作日内完成
三、供电公司答复接入方案 服务方式：当地供电公司依据国家、行业及地方相关技术标准，结合项目现场条件，免费制定接入系统方案，并通过书面形式答复申请企业。
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