7月第三週，青島新房成交氛圍上升。據房天下數據研究中心統計，上週（2018.7.9-2018.7.15）青島新房住宅共成交2661套，環比上上週的2206套，上漲20.63%；上週成交面積31萬㎡，環比上上週成交面積25.75萬㎡，上漲20.39%。縱觀青島新房市場，近郊區市西海岸、膠州、即墨等已經穩定包攬樓市前三名。
（2018.7.9-2018.7.15）青島新房住宅成交
（2018.7.9-2018.7.15）青島新房住宅成交走勢圖
具體到單日來看，上週青島新房住宅成交套數峰值均出現在7月13日週五，當日成交套數為509套；最低成交日為7月15日週日，當日成交新房222套。平均來看，上週單日成交380套。
（2018.7.9-2018.7.15）青島新房住宅區域成交
（2018.7.9-2018.7.15）青島新房住宅成交走勢圖
從各區新房成交情況來看，上週西海岸、即墨、膠州位居三甲。
西海岸上週新房住宅成交758套，環比上漲139.87％，遙遙領先於其他區域，重居榜首，成交面積87303.73㎡；值得關注的是，不限購的膠州、即墨上週新房住宅各成交442套，並列第二。其中，膠州新房成交面積50653.52㎡、即墨新房成交面積49861.71㎡。膠州的上週新房成交量是下滑的，環比下降15.97%。
“三甲”排名依舊，主城區方面變化也不大，還是市北區、李滄區的“主場”。市北上週新房成交102套，成交面積13354.61㎡，奪得主城區第一名；李滄在主城區中排名第二，上週新房成交58套，環比下降37.63%，成交面積7790.18㎡；市南、嶗山因新開發地塊較少，成交量暫居榜尾，各成交28套。
其他樓市板塊中，城陽上週新房成交345套，成交面積43323.93㎡，排名第四；平度上週新房成交234套，成交面積25507.21㎡，排名第五；萊西上週新房成交224套，成交面積23074.96㎡，排名第六。綜合來看，這三個個區域上週新房成交量均呈上漲趨勢。
單盤方面，排名前五的分別是：西海岸新區的山鋼地產憑海臨風204套、膠州市的龍湖璟宸原著175套、西海岸新區的中南漫悅灣151套、即墨的改造項目150套、膠州市的榮盛·錦繡外灘·觀海閣70套。
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