市場上多次謠傳中的昆明“限購”政策終於來了，只是時間有來得有點讓人冷不防。
首先，“眾望所歸的“限售”確實被列在第一條，
範圍是昆明主城5區及三個開發區；對象為新建商品住房（可要看清了啊，只針對新建商品住房，對二手住房、新建設非住房類的房產，沒有限制，想買就買。）；被限制的對象主要是省外人群：已有一套房子（無論一二手房），省外18歲以下人員不能購買新建商品住房，如果在昆明沒有買過房的省外人員，可以買1套。
其次，最有實質性內容的或許是第二條的“限價”。也就是說，此次調控中，把板子打向了開發商了，不再向以前一樣多數板子打到購房人的屁股上。政府明白了一個問題，導致房價上漲的因素中，開發商有著不可推卸的責任。因此，開發商必須要聽話！執行的標準是：銷售的房價，不能高於上一月同質樓盤的均價，否則不能網籤。這招很絕！
其它幾項措施，看看就行了，此次出臺金融政策已屬利好！沒有對外省人打棍子打死，嚴格地說對昆明房地產市場也算利好。
至於此項調控與房價的關係，新建商品住房的價格基本被捆住了，但二手房的機會來了！也就是說，二手房有可能會有一個比較大的漲幅，對了，這也只是YY的，買房前多比較一下是必要的。
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