房價要漲，這個觀點現在已經被大眾當做真理，因為房價在過去的這十幾年以來，一直都是上漲的趨勢，從來都沒有讓炒房的人失望過，久而久之，在人們的內心之中，就形成了一個房價永不到的概念，只要買房子，就一定會賺錢，只不過是賺多賺少的問題而已。
即使這兩年的樓市調控非常嚴格，全國各地大部分城市的房價都得到了很好的控制，但是任然動搖不了人們所認為的買房就賺錢的決心，那麼為什麼這麼多人都堅定不移的信任房價一定會漲了？原因很簡單，人都有一個慣性思維，在有著過去十幾年的房地產市場經驗來看，房價沒有崩塌過。
再有就是我國的房地產經濟在全國的經濟佔比太重，關聯的行業太多，可以說是牽一髮而動全身，所以才會有這麼多人堅定的認為房價不會降只會漲，因為如果房價降了的話，中國的經濟總體肯定會受到一定的波及，比喻說經濟增長的速度，全國各地的地方基礎建設肯定會下降與延後，所以說看衰房地產的人，相對來說還是比較少的。
但是他們卻忘記了很重要的事情，現在的房價已經很高的了，想要在往上漲已經很困難了，畢竟消費力是擺在那裡的，前10幾年房價的高速上漲得益於中國經濟的飛速上漲，而近幾年來經濟上漲的速速一直都在有所減緩，大家從身邊的就業率與實體企業的生存狀態就可以發現，經濟形勢並沒有大家現象的那麼樂觀，加上中國經濟現在面臨轉型，人口出生率一路走低，房價已經沒有了繼續上漲的支撐力，在這樣的情況下房價沒有下降就改慶幸了，還在指望著房價上漲。
從最近的樓市調控限價與限售就可以看出來，限價不僅是限制房子的最高價，甚至已經限制了房子的最低價，意思就是漲也不能漲太高，降也不能降太多，加上新房買過來3-5年內不能出售，等於是吧市場鎖住了，目的就是防止樓市出現房價吵到太高然後出現崩盤的局面，而現在房價三五年沒有太大的變動的話，在面對貨幣貶值與銀行利息的情況下，房子就等於降價了，手上有多套房的炒房客估計要哭了，而對於買房自住的人，面對上漲的利率與首付，購房不僅沒有優惠和福利，反而加重了壓力，自然是一點也高興不起來了。
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