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2018年的通遼房價，對於想買房子的普通工薪階層家庭和一般收入水平的家庭來說，是一個不小的壓力。由於本人剛買了一套新房，在市區內各新開樓盤和二手房轉悠的時候，發現房價在持續走高。以新城區為例，水域藍灣東郡是橋北比較不錯的小區之一。去年的這裡房價在4300到4600左右。前幾天水域藍灣東郡二期開盤，均價已達到6000至6200左右！新城區即將開盤的凱利國際，澤信旭園，主城區的恆大城，龍庭國際等好小區，部分房價甚至已經超過了7000。
按照目前通遼人的工資收入水平，以普通上班族一家三口為例：你的父母在單位是普通的員工或者是部門經理，他倆每個人的工資收入每月4500至5000左右；而你剛剛大學畢業參加工作一年，五險一金扣除後每個月工資僅2000元。現在的你面臨結婚，想購買新房。購買一個120平米左右的房子，以每平米6000多塊錢計算，也需要將近70萬；外加地下車位12萬到13萬左右一個；再算上裝修和購買傢俱，生活必需品的錢。這樣算下來在通遼買個房子需要花費的早已過百萬！這對於普通通遼家庭來說無疑是巨大的經濟壓力。
為什麼通遼房價在2018年水漲船高？原因有四個。1.受周邊城市房價的影響，通遼的房價難免會出現波動。赤峰的房價已達一萬多一平米，對通遼房價也有影響。2.目前國內經濟不景氣，建築材料價格上漲，機械，人力成本也逐漸增加。3.2017年前後，恆大集團入駐通遼，開發恆大城。由於恆大房產的價格是由恆大集團經過綜合考慮決定，基於此，在恆大城開盤之前，通遼各大開發商均持觀望態度。一旦恆大城的房價高於目前通遼平均房價，各大開發商便紛紛調整價格，以便於在這場房地產商戰中佔據先機。在恆大城開盤後不久，恆大城的房價幾天一變，持續上漲。對於此問題我也諮詢過通遼恆大城的銷售顧問，銷售顧問表示集團公司那邊下文件要求漲價，所以對於價格他們也沒有辦法。4.這一點也是通遼今年房價上漲最重要的也是最關鍵的一點，那就是2018年京沈高鐵通遼到新民北連接線（通新客專）的全線鋪軌完成。高鐵將於年底開通運行，作為內蒙古自治區東部和東北地區西部最大的交通樞紐城市，高鐵的建設在使通遼鏈接其他地區更為緊密的同時，也帶動了房價的上漲。
通遼，雖然有些地方不盡人意，但是我們仍然愛它，畢竟這座城市是我們的家。
以上為我的觀點，不喜勿噴。如果有不當之處還請批評指正。
NJ迪哥
通遼是內蒙古自治區東部較大城市，也是連接東北地區重要的交通樞紐，GDP排在內蒙古自治區第四位，四線城市。
通遼市的市區科爾沁區人口80萬左右，根據最新的資料顯示，通遼的房價均價在6000元左右，市場情緒良好，供需情況為，需求略大於供給，略顯供不應求。從數據上分析來看，最近三個月，漲幅的天數和下跌的天數大體相同，漲幅接近百分之2，所以有投資需求的朋友需要慎重。
通遼的市區的城市建設發展相對較晚，2010年以後，通遼房地產才有了大的發展，市場需求大部分是改善型住房和剛需房。但是近兩年來受限於經濟發展變緩居民收入增加減少和人口增長率下降，通遼的房價預計不會有大的增長，房價均價也將平穩增長。
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