抢人大战——各地争夺人才背后的真正用意
在过去一年里,全国各地掀起了一浪高过一浪的“抢人大战”。
先是武汉、南京、杭州、宁波等重量级城市纷纷降低大中专毕业生的落户门槛。然后,西安、青岛等地也陆续加入到争夺“人才”的行列中来。近期,北京也坐不住了,拐着弯的放松了对人才落户的限制。
二线城市率先打响了抢人大战
这轮让人眼晕的大战背后,到底各地都有神马想法呢?
一、争夺人才以保持城市竞争力
首先,人才是城市未来发展的动力。只有新鲜血液源源不断的涌入一座城市,这座城市才有发展的不竭动力,才能充满活力。
年轻人头脑活跃,创造力强,是一个城市发展不可或缺的人力资源。
吸引人才定居落户,是城市之间竞争的天然需要。
各地纷纷放宽了落户限制
第二,支撑本地房价
各地没有明说的一项考量就是稳定当地的房地产市场,或者说房价。
各地政府控制不了四大行,而基本上国有的商业银行都明白:房贷已经不是前些年的优质贷款,风险已经大大增加,所以,现在申请房贷,利率都不要再想打折,而是普遍提高10%、20%,甚至40%。
谁都知道当今中国各地的房价,无论是按照房价收入比,还是租售比计算,泡沫都已经达到惊人的高度。
并且,银行放贷现在都有了额度,超过额度一律停贷,只能等来年。
国家又在严厉打击炒房族,很多炒房族都炒成了房东,房价的明显泡沫也让不少知趣的炒房族望而却步。
过去十多年,炒房比做实业强多了
所以,既然没有办法让银行放贷,炒房族也退却了,那谁来买房子呢?
已经在城里落户的很多人倒是想再买一套,可是,没钱。
怎么办?
刚需,刚刚落户到城市里的年轻人。
其实,在当今中国,附着在户口上的利益已经大大弱化(北京、上海等个别城市除外),而附着在房子上的利益已经大大强化。
因此,各个城市吸引或者放开年轻人落户其实只是个噱头,真实目的是为了让孩儿们快快买房,支撑本地摇摇欲坠的房价,为国勇做接盘侠而已。
就这样被房子征服
而年轻人呢,其实也没有更好的选择。
中国的资源高度集中于一二线城市、发达城市和省会城市,而广大落后地区、三四线城市根本没有多少吸引力。
年轻人也只能涌进大城市、省会城市才能找到像样的工作。
世界人口的发展趋势就是城市化,先是从农村到城市,然后是不断向大城市集中,中小城市不断被“吸血”。
无论是美国、日本、韩国,还是欧洲诸国,都演绎了这种趋势。
短期来看,这种趋势仍将继续。
而且,在我国,确定在哪座城市“定居”,必然就涉及到买房,否则,怎么去见未来的丈母娘?
好吧,乖乖掏钱吧,祖孙三代勒紧裤腰带使劲凑首付,被房子锁死之后然后再努力还贷吧!
房奴啊,房奴!
三、减轻本地养老支出压力
第三个考虑就是增加城市的劳动人口,交社保的人多了,相应的养老保险支出压力就小了,这是城市工作人口年轻化带来的必然好处。
目前,我国的养老支出仍然是各自为政,距离全国统筹还有相当的距离,那么,各地争夺年轻人来自己这里工作从而减轻养老支出负担自然也算是情理之中。
中国的养老支出压力越来越大
争夺人才以保持城市竞争力,支撑本地房价并减轻养老支出负担,这就是各地“抢人大战”的背后考量,您以为呢?
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