土地確權測量不準確,怎麼辦?

快樂男孩174621719


今年,農村土地確權面積將完成90%以上,在農村土地確權的過程的,不可避免的會出現偏差的現象,那麼,土地確權測量不準確,怎麼辦?

第一:重新測量

農民之所以感覺到土地確權面積不準確,主要的參考依據為第二輪農村土地確權的面積。但是,在農民實際生產中,由於農民在耕作土地時進行了無意的擴張,導致某些農民的土地減少活增加的情況。因此,遇到土地確權面積不準確時,農民可以自己帶著尺子在土地上測量,然後跟村裡測量的面積進行對照,要求重新測量面積即可。

第二:不要隱瞞

在農村土地確權的過程中,由於人為因素或其它地理因素,造成了某些農民的土地在測量過程中偏大了很多。這時,農民千萬不要隱瞞真實的土地面積,因為,在以後農村徵地過程中,其土地補償面積是要重新進行測量的。如果你確權的面積與徵地補償測量的土地面積偏差過大,那麼,到時是很麻煩的。

第三:不簽字

農民如果真的遇到了土地確權面積測量不準確的情況,在村裡發放土地相關證書時,農民大可不在上面簽字,先去與村裡重新測量後,對於村裡拒不更改農民土地面積的情況時,農民切勿急躁,應該主動去找當地土地仲裁部門,還自己一個公道。


週記微農


謝謝小秘書邀請!我參與過集體林權制度改革,山場面積測量比土地更難掌控,但規則和程序基本一樣,希望對提問者有幫助。

土地確權有幾個關鍵性因子不能錯。

1、土地的所有人不能錯

土地所有人一般填寫戶主姓名,很多農戶都直接填寫父母親、甚至是爺爺奶奶姓名,這個不太妥當。最穩妥的做法是去派出所調整戶主,換成年輕人姓名,試想,本次確權延長30年,父母年歲已大,換年輕人比較妥當,注意必須使用身份證姓名,不能有錯別字。

2、地塊不能少

農村分田地,基本按照遠近、土地質量等因素來分配,各戶土地均有好多塊,還比較分散,所以切記不要漏登,漏登就無形中少了一塊土地。

3、四至填寫清楚不能錯

這個問題很關鍵,和麵積有關係。每塊土地都有四至,而四至一般都是至某某人,這類四至最好要埋樁為界,相互確認並簽字,並張榜公示,公示期滿,視同相互認可。只要四至填寫無誤,相鄰雙方無異議,四至內土地都是你家的,面積只是一個數值而已。

4、土地面積不能錯

這個涉及到問題的核心。本次土地確權,面積測量基本都是委託具備測量資質的中介機構測量,他們具備專業測量資質,而且採用衛星定位等先進技術來測量,測量結果比以往任何一次都準確,因為此前的土地確權,基本採用人工丈量、計算,誤差難免。

但也不否認因為各種原因導致面積出現不準確,如衛星信號強弱、被幹擾、讀取、記錄、輸入數據時失誤等等,出現這種情況,在公示時,土地所有人可以申請二次測量,要求複核,被委託測量的單位會重新派人再次測量的。

如果再次測量還是原數據或在誤差範圍內,那麼會以原測量數據為準填寫土地面積。這就與前面提及的四至填寫有關聯了,只要四至填寫清楚,四至無異議,四至內都是土地所有人所有,面積僅是一種量化的數值罷了。

希望提問或關心這個問題的朋友能理解,也希望對您有幫助!


風兒悠悠


可以在規定時間內申請重新測量,一般要在測量結果公示期內提出申請。需要注意的是,一般測量結果都會有誤差,不會很大,但坡地測量的結果是水平投影面積,坡度越大,與實際使用的面積差距就越大,確權面積只能是水平投影面積,而不是實際使用的面積。


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