“大學畢業後，你著急什麼？”年年都有人問畢業生的老問題，這個答案是年年不同，但有一項卻是年年相似，那就是買房。
對於畢房族而言，很多人覺得首付是大的問題。其實不然，絕大多數剛需購房者，包括很多非畢房族，其首付也是由父母出資湊足的。可憐天下父母心，絕大多數的家長，都不管經濟條件如何，都想方設法讓孩子順利置業。
既然首付都有了，究竟還有什麼問題呢？貸款！銀行貸款，無論是公積金貸款還是商業貸款，都會考查個人未來的還貸能力，其中很重要的一項就是工資流水。對於畢房族，這個流水顯示還未滿一年。於是接力貸就出現了。工資流水不夠又想買房，與父母一起辦理接力貸，需要注意些什麼？
究竟什麼是接力貸？
接力貸接力貸是個人住房接力貸款的簡稱。指以某一子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。
接力貸有什麼特點？
接力貸業務中，子女作為所購房屋的權人，父母雙方或一方與該子女可以作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。
也就是說，銀行可按照借款人的累計收入之和為基礎計算月還款額，從而增加貸款額度，通過父子合力以“接力貸”方式來圓購房夢。
總的來說，接力貸有其優點也有缺點。需要使用接力貸買房的各位需要謹慎選擇。具體而言，接力貸可以將借款人年齡加貸款年限適當延長，不受規定上限的限制。
但是，接力貸由於讓兩代人之間除了首付這筆賬外，又多出貸款這筆賬。父母和子女之間有可能因房屋產權出現糾紛，或繼承人之間因遺產處理問題發生糾紛。
什麼樣的人可以申請接力貸？
申請個人住房“接力貸”需要具備一定條件：作為共同借款人的父母和子女均具有穩定職業和收入，共同借款人收入之和具有償還貸款本息的能力，父母中年齡較大的一方不超過60歲。關於貸款利率，對所購房屋為子女名列前茅套住房的，可按照名列前茅套住房貸款利率執行。
所以一般業內人士認為，接力貸比較適合年齡四十歲以上的購房者以及剛參加工作、收入暫時不高、還款壓力較大的年輕人。
目前，農業銀行、中信銀行等都有推出接力貸業務。需要提醒的是，大多數銀行的接力貸僅能用於 新樓盤貸款，不能用於二手房房貸。個別銀行的該業務有可能暫停辦理，如有此需求，一定要向銀行先行詢問。
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