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我們目前住的房子價值300萬。其中貸款133w，月供6800元，夫妻扣除公積金只要還2000多就可以，所以其實並不影響正常生活，但是我們這個貸款和買房早的人比起來，還是要多一筆支出，公積金的餘額也一直是零。我們還了兩年的貸款，支出至少在16萬，可是目前的借款本金還有129萬元，也就是說我們還的也大部分是利息。
說起來房貸利息真的不算高，我們這套房子是全套的商貸，利率4.9%左右，並且房貸的計算方式和信用卡貸款不同，算起來真的是相當划算了。感興趣的人可以搜一下信用卡貸款的計算方式。
房貸壓力是怎麼造成的？
一.買房時超出自己能力範圍。這套房子當時價值250w，我們付了將近一半的首付。這套房子喜歡嗎？一般般，路途遠，房子小，周邊配套一般。可是勝在符合我們目前的能力。如果當時買了350w的房子呢？二手房貸款一般在房子全套的一半左右，每個月還貸可能就要8000多，對於月收入不是太高的人來說，可能就有壓力了。
二.收入不夠。其實最重要的還是提高自己的收入，月薪8000和月薪15000，明顯承受能力不同。如果你能在還房貸的同時，想辦法提高自己的月薪，可能慢慢的，這些貸款就不再成為難事了。我們一開始也覺得還了房貸每個月就不剩什麼錢了，但是過完一年以後好像也陸陸續續攢下了一點，嚴格控制幾年開支，其實最難的時候就是剛買房的時候。
三.房價趨勢。總體上，房價瘋狂上漲的時代已經過去了。如果你買的是一線或者二線核心區的房子，房子還是能成為保值增值的資產。所以換個心態，你在做的事是投資，而不是揹負沉重的房貸，可能會覺得舒服很多。
四.做比向銀行貸款收益高的事。商貸利率4.9%，那麼有沒有比商貸利率高的理財投資產品呢？簡直不要太多啊！銀行理財產品比較好的大都在4.9%～5.1%之間，但是還有很多的P2P平臺可以選擇，基本上6個月的利率都會超過6%，再往高了看，投資指數基金長期來看收益是超過10%的。更不要說在股市低估的時候買入股票、可轉債等等。有那麼多豐富的投資工具在你面前，想要拿到超過貸款利率的收益並不難，這樣想想，銀行其實是借了一筆無息貸款給我們呢！
房貸壓力大不可怕，可怕的是在壓力之下你沒有任何改變的念頭。想辦法讓自己增值，成長的速度比房價快，房貸壓力慢慢的就不再成為你的困擾了。
蝸牛財團
還能怎麼辦，努力提升自己，拼命賺錢吧！
其實說實話，房貸的利率真不高，基準利率4.9%，現在很多地方都上浮了10%—20%，基準利率5%以上，這個利率高嘛？
其實很多銀行的理財基金，有很多在5%以上，信用卡的分期還款，年利率得15%以上，所以說房貸的利率還是相對來說比較低的。
最主要的是，現在的房價上漲過快，早買房就是少花錢了，可能你是剛需，這個房子不會賣掉，但是最起碼你早買房子，比現在買房子，至少少花了一半的錢，我沒說錯吧。
年輕人剛剛參加工作，以後結婚生子，每個月還房貸，壓力得確很大，但是與其在這裡抱怨，不如好好努力，人生路本來就不易，所以更得努力拼搏，活出更精彩的人生！
不要害怕壓力，它會是你的動力，加油吧！
椰子熟了
1，房貸涉及民生問題，所以房貸利息在所有貸款裡面算是比較低的。你做個消費貸試試，費用高的嚇人，貸20萬，到你手上最多也就15萬。還款要還20萬+，利息雖不高，但是有一大堆管理費手續費。
2：央行依據現行經濟形勢上調或者下浮利率，這個咱們預測不了。
紅本哥建議：
1: 咬緊牙關、省吃儉用按時還款。
2: 想辦法提高收入，多賺錢。
3：暫時還款有壓力的時候問親戚朋友借錢。
4: 也是最無奈的辦法：賣房
紅本在手
房貸壓力太大？
首先房貸在購房的時候你已經有計算過了，大概每個月還多少也是在你能承受的範圍內。
其次還款本金+銀行利息是銀行貸款給你的條件，每月的月供都得固定還。
利率就不能低點嗎？
這個問題大家都想低點，但是能低嗎？答案肯定是不可能的，自己都知道房貸利息在所有貸款項目裡算低的，那麼抱怨是沒有用的。
總結
多賺錢，少抱怨。
（實在還不了了，房子賣掉，買了好幾年的房子估計價格也翻了不少。）
天天房知道
買房前必須慎重考慮，包括家庭的還款能力，未來幾年有沒有需要用大錢的地方，夫妻工作收入的穩定性等等。
一般來說，每月還貸比例不要超過家庭月收入的50%。如果超過這個比例，我會覺得風險太大，沒安全感。
當然這是對於工薪階層來說。
既然買了，最好的辦法還是提升自己，增加收入。前幾年會累一些，收入漲上去後會好很多。
