細數當下最熱門的詞彙
“高質量發展”必屬其中之一
1
當前，我國經濟已由高速增長階段轉向高質量發展階段。推動高質量發展是當前和今後一個時期確定發展思路、制定經濟政策、實施宏觀調控的基本要求。推動高質量發展，是江蘇作為東部發達省份必須扛起的重大責任，要努力在高質量發展上走在全國前列。而蘇州作為江蘇建設的先行軍排頭兵，已經吹響了推動高質量發展的衝鋒號。
2
新時代，新徵程。具體到房地產行業，如何推動“高質量發展”？這是時代發展賦予房企的新命題。業內人士表示，伴隨著技術變革、需求提升、產品迭代、人工智能等全新變革，房地產企業勢必會迎來新一輪挑戰，“高質量發展”是規模企業創新發展的關鍵抓手。
如何把握高質量發展？房企將以怎樣的新姿態、新觀念繪製新一輪地產版圖？作為渝派地產領頭羊乃至全國房地產行業的領軍企業——龍湖集團率先給出了新思路：“空間即服務”，這也是龍湖集團對房地產下半場走向的思考和探索。
3
“龍湖要做人和空間的連接，也就是‘空間即服務’（Space as a Service），洞見客戶未來生活、工作、社交場景，在產品和服務層面持續創新；參與城市空間、服務重構，尤其是在城市、商區、社區、住區的機會；聚焦於大流量、大容量的客戶，佔據城市及交通的重要節點，打造生活圈消費地；把握人工智能、大數據等新技術趨勢，創新業務模式，提升數字化競爭力。”2018年初，龍湖集團CEO邵明曉提出了這個全新的戰略。未來，龍湖要快速抓住、佈局線下入口，在底層通過業務驅動，打通渠道，同步加快推動數據化轉型。
“空間即服務”，不僅是龍湖與時俱進提出的“頂層設計”，更是對以往“龍湖式”做法的提煉與昇華，是一個切實可行的方案，在今年將逐步形成一張真正可行的“施工圖”。
據介紹，該戰略目前正逐步滲透到龍湖四大主航道業務——地產開發、商業運營、長租公寓及物業服務，都將深深打上“空間即服務”這個戰略構想的烙印。6月8日，龍湖地產有限公司正式更名為龍湖集團控股有限公司，這家企業正在匯聚合力向更高維度的城市空間探索提供更高級的服務。
4
蘇州，作為龍湖佈局長三角區域的重要戰略城市，進駐已有5個年頭。5年來，龍湖在蘇州創造了一個又一個佳話，至今仍被傳為美談，集團旗下的四大主航道業務——地產開發、商業運營、長租公寓及物業服務也已全面落地，並取得了亮眼成績：
獅山原著創下全國單月銷冠的奇蹟
獅山天街人流如織，開業不到一年，已成為蘇州市民
購物首選地之一善待你一生的物業服務理念深入人心，為龍湖品牌添彩加碼
冠寓鍾園路店開業一週年，562間入住率超95%……
在土地資源日益緊俏的當下，蘇州龍湖更是“手中有糧、心中不慌”，精雕細琢手握的5宗儲備地塊，將進一步拓展蘇州版圖，擴大影響力，在蘇州市場大展拳腳。
具體來看，蘇州龍湖正在努力實現四大主航道業務的突破與迭代。
01
地產
開發
在地產開發方面，蘇州龍湖提出了“空間創變生活”。在龍湖人看來，不同的空間，有著不同的故事；不同的空間，有著相似的服務。人與空間在龍湖連接，未來生活觸手可及。
獅山原著小龍人童趣王國
新時期，人們對住房的居住需求已經發生改變，由“居者有其屋”轉變為“居者優其屋”，滿足人們的這一需求轉變，是各大房企努力的方向，龍湖也不例外。當下，龍湖正在積極修煉“內功”，努力創新產品與服務，預計在2019年將推出新項目新產品。
02
商業
運營
在商業運營方面，蘇州龍湖提出了“空間超越想象”。龍湖人認為，每一座天街都是一個超級IP，購物不再是唯一主題，獨有的IP屬性，讓歡樂轉念即達，在多維度空間裡的體驗式消費，源自天街的蘇式情懷。
胥江天街效果圖
東吳天街效果圖
星湖天街效果圖
去年9月28日，蘇州獅山天街開業。不到一年，獅山天街憑藉豐富的商業形態、舒適的共享空間以及潤物細無聲的服務，已成為市民心目中最理想的購物休閒場所之一。據悉，在2020年，蘇州龍湖還將開啟三座天街——星湖天街、胥江天街、東吳天街，每一座天街都將擁有自己獨立的屬性，將在“空間即服務”的戰略指導下，構建蘇州商業的新生態、新體驗。
03
長租
公寓
在長租公寓方面，蘇州龍湖提出了“空間‘寓’未來”，其目標是聚焦城市資源打造綜合社區，升級年輕人酷愛的聚居空間，打破工作、生活、社群的界限，隨意切換場景，讓未來有更多可能。
龍湖冠寓蘇州鍾園路店實景
作為長租公寓界的“網紅”，冠寓試水早、發展猛，2017年5月27日，龍湖冠寓蘇州鍾園路店正式亮相。目前，冠寓鍾園路店開業一週年，562間入住率達95%以上；太湖西路店，一期已滿租，二期開業兩個月出租率已達75%，未來龍湖還將拓展更多的長租公寓項目。
04
物業
服務
在物業服務方面，蘇州龍湖提出了“空間融入生活”。在業內，龍湖物業的細節服務，有口皆碑。新時期，依託科技及物聯網手段，自主研發了一套完整的科技物業系統。這套系統打破了物理空間的阻隔，通過互聯網雲平臺將人與人、人與物、物與物連接在一起，自主運行、智能管控，將服務的觸角延伸至多維空間。如今，這套系統已逐步鋪設至所有項目實現服務運轉，打通了所有項目的運營管理和共享服務。
龍湖物業服務有口皆碑
龍湖人表示，多一種維度的思考，服務便能觸達更多客戶，他們將運用科技大數據+無微不至的服務，讓客戶真真切切體驗“龍湖式幸福”。
“從2013年的仰慕已久，幸會蘇州，到如今的全面開花，幸福蘇州，這是蘇州龍湖不斷追求的奮鬥目標，更是對蘇州龍湖辛勤付出的最佳回報。”蘇州龍湖相關負責人表示，深耕五載，龍湖在蘇州圓滿實現了第一個“五年計劃”。當下，他們正在積極踐行集團的“空間即服務”戰略構想，以客戶為中心，以技術為驅動，致力於更廣闊的城市生態空間營造與服務，努力滿足蘇州市民對美好生活的嚮往。
SUZHOU
本文系廣告
閱讀更多 品讀蘇州 的文章
