交粗小魚乾來
最近幾年，不管是恆大、萬科、碧桂園等這些知名的一線放開，還是融創、華潤、萬達等高端品牌房企，開始逐漸在貴陽佈局。
剛好恰巧的是，最近幾年，貴陽的樓市價格，有了一定的上漲，所以，有的人就認為，是一線房開影響了貴陽的房價，但這種觀念並不一定科學、客觀。
與其說是一線房開推高了貴陽的房價，不如說是貴陽的發展和“含金量”增加，吸引了一線房開。
△貴陽觀山湖新城區
大家都知道，貴陽這座城市的GDP增速，近兩年一直並列全國城市前茅，與重慶不相上下，而且2017年的人口增量，和體量龐大的成都，也難分伯仲之間，可見，這座黑馬省會城市的吸引力，不管是在經濟上，還是在人口上，都表現非常出色。
一個城市的房價，很大的含金量是在於地段，而地段又是附著在城市本身的發展潛力和水平之上的，所以有人說，投資一座城市的房地產，就是相當於購買這座城市的股票，這種說法是很形象的。
一線房開入駐貴陽，不僅是貴陽發展壯大的體現，而且還為貴陽的樓市帶來了新氣象，為樓市的標準增加的新的定義。
△貴陽花果園CBD
在一線房開大規模佈局貴陽之前，貴陽本土的房開主要以本土資本為主，一些零散的小房開層出不窮，如果實力不強大的房開，一旦出現資金鍊鍛鍊等經營問題，帶來的負面影響是很大的，而一線房開入駐，可以說是對相關市場的一次洗牌。
就像之前不久我一個朋友問我，某某某小樓盤的房子值不值得買，我一看該樓盤的房開商，是不知名的本土房開，就讓這位朋友一定要慎重。
△貴陽樓市
在經歷過一線房開的洗禮後，整個貴陽房開市場，逐漸形成了如下的大致佈局：
①一線品牌房開獨資，或一線品牌房企強強聯合
②本土資本兩大巨頭：宏立城（花果園的房開）和中天城投
③本土小房開參與一線品牌房企合作開發，“借用”品牌效應
在這種格局下，第①、第②類，算是比較靠譜的，但第③類公司的項目，還是要比較審慎一點，因為，畢竟實力方面，還是存在有限的空間，包括後續的物業等方面，都和前面的第①、②類難以比擬。
不管怎樣，一線房開為貴陽帶來的，不止是一點點的改變，而是整個房地產市場格局和標準的改寫，我們認為，這是任何一個城市在發展擴張到一定階段，都需要經歷的一個過程，這是很正常合理的，沒必要刻意把高房價的誘因“歸罪於”一線房企 ，它們只不過剛好在這個階段，順應發展階段，應運而生而已。
