也許，富士康員工和萬科方面的各執一詞都符合客觀事實。例如，從探訪來看，不少改造過的房子價格漲幅超過30%。而如果只是算價格區間，可能也的確存在漲幅較低甚至幾乎不變的房子，只不過這樣的戶型供應量在減少。低價出租戶型供應量的減少，將導致收入水平不高的製造業工人陷入集體性恐慌。
然而，討論富士康工人的住房保障問題，不該把萬科推向前臺。儘管萬科、金地等房企是深圳城中村改造的具體執行方，但以富士康工人為代表的製造業工人的住房保障問題，最應該出面解決的是企業和當地政府。
2017年11月，深圳出臺《深圳市城中村綜合治理2018—2020年行動計劃》，提出到2020年7月底前要完成全市1600多個城中村綜合治理，消除城中村各類安全隱患。從治理的角度出發，堪憂的衛生狀況、不合要求的消防設施以及過於密集的電線，都需要在綜合治理中改造。由萬科這樣經驗豐富的房企來具體實施，也是符合理性的決策。
但正如許多工人所擔心的那樣，改造必然會花去不少成本，而這些成本最終會轉嫁到租客身上。目前不少公寓已經貼出告示要求限期搬離，這種由點及面的恐慌情緒也開始在產業工人之間迅速蔓延。此外，經過改造之後的城中村雖然增加了公共空間，提升了衛生水平，但是很多忙於加班的產業工人對此並不認同。對他們來說，“在城中村裡享受低成本的生活就是一種保障”。
有必要指出的一點是，珠三角地區的城中村雖然看起來髒亂差，但總體上做到了“亂中有序”。城中村裡的餐飲、零售、生活服務，價格都比商品房小區要低30%左右。另外像修雨傘、擦皮鞋、褲子鎖邊、配鑰匙、修理家電等服務，城中村也極為方便。所以，城中村的秩序是民間自發的秩序，雖然不像官方規劃的那麼整齊劃一，但在運轉的時候非常高效。
任何一個從深圳成長或發家的人都知道，城中村和CBD其實是深圳這枚硬幣的兩面，缺一不可。打破了城中村的秩序，CBD的秩序也會紊亂。支撐深圳在過去四十年強勢崛起的，首先不是CBD，而是城中村。城中村和CBD當然不是對立的產物，但必須指出的是，深圳精神的內核一定是從城中村生髮出來的。
如果說包括深圳在內的珠三角城市擁有某種特殊的城市精神，那麼完全可以叫做“城中村精神”。“城中村精神”的內涵在於平等、開放、包容和進取。因為決定進入深圳這座城市的門檻，不是南山區一路飆升的房價，而是城中村相對低廉的房租。幾十年來，深圳是一個什麼人都可以來，不看身份、文憑，只看實力、決心和努力的城市。無數實現人生夢想的人，都是從城中村開始的。
就在6月5日，深圳發佈保障房改革計劃，明確表示深圳將針對不同收入水平的居民和專業人才等各類群體，著力構建多層次、差異化、全覆蓋的住房供應與保障體系。其中，公共租賃住房佔住房供應總量20%左右，面積為30—50平方米，價格為市場價的30%，其重點面向人群包括先進製造業藍領產業工人。也就是說，按照規劃，在未來18年內，符合條件的富士康工人可以直接申請深圳市政府提供的公租房。
不過，18年差不多是一代工人一半的就業生涯，在房租已經上漲或即將上漲的背景下，這一代工人怕是已經等不起了。因此，深圳城中村的改造將如何分攤成本，尤其是如何照顧產業工人的訴求和利益，需要深圳市政府在推行城中村改造時做出審慎的考慮和妥善的安排。
而一個值得提醒的關鍵點在於，城中村需要改造，但“城中村精神”不該在改造中丟棄。
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