又是一年畢業季，初入社會的大學生租房時可得多注意。近日，有畢業生租住一家世聯紅璞公寓，一個月水電費就掏了800元。不堪忍受過高的公寓電價，目前他已搬離，另覓新居。
對此，公寓管理方表示，該公寓是按照1.6元/度商業用電收費，產生電費高低看個人情況。在此提醒各位求租新人：漫長夏季需電量大，居民用電和商業用電算下來差很多，租房時心裡最好有個概念，量“財”而行。
一、電費太貴，下班洗完澡就關燈
世聯紅璞是一家專注於年輕群體的租房平臺，其位於廣州市海珠區新港東路的公寓店面剛剛運營幾個月。今年畢業的學生小王(化名)早在5月份就開始找房子住。因為在琶洲找工作，他在網上求租時發現了位於附近的世聯紅璞公寓。聯繫好之後，小王就去看了房，公寓環境和租房價格都還好。
他和其他兩人選擇合租，每月房租共計3500元。5月初入住，6月5日統一扣房租、水電費的時候，他發現上個月水電費要交800元，其中大頭為電費。
為什麼這麼高？小王感到不可思議，因為這一個月內，他也不常住在這，算下來陸陸續續只住了半個月。而且白天不在公寓，只是晚上用電，洗個澡、洗個衣服、開空調。一問才知，這裡的用電收費標準為每度1.6元。“它的合同裡也沒有寫一度電多少錢，一噸水多少錢”，小王如是說。
二、寧可繳違約金，陸續有租客搬走
6月底，小王搬走了，住到天河某小區，因為是民用電，用電相對便宜不少。因為在紅璞公寓合同籤的是一年，合約未滿要交相當於1個月房租的違約金。同樣已經搬走的還有小李。她交了1800元的違約金。
據瞭解，陸續搬走的幾名租客普遍只租了一兩個月。雖然最終要交違約金，但他們覺得長住下去更虧，於是早點撤走。有租客表示，平時我們所用的民用電每度0 .6元左右，空調開的時間長也沒有太大感受；但像公寓這種商業用電，每度1.6元，空調每小時按1度算，開十幾個小時，加上洗衣機、熱水器、照明，一天差不多20元電費。
考慮到週末白天不上班，租客在房間呆的時間會更長。那麼，一個月算下來，電費大幾百、小一千是很有可能的。
三、公寓管理方：電費過高的只是個別情況
位於新港東路的世聯紅璞公寓較新，入住率並不是很高，內部樓梯間有各房間電錶，公開可見。
公寓管家陳先生表示，每度1.6元的標準並非他們決定的。因為是村裡集體建的電房，有成本，所以附近城中村、一些公寓基本都是1.5元、1.6元的價格。
陳先生稱，關於電費的標準，在租戶入住時是有明確告知的。他展示了一份房屋交割清單，表示這是籤電子合同後、入住前交給租戶的清單，其中有列明電錶的單價為1.6元。
陳先生表示，公寓房租均價在2000元左右，除非特例，電費不可能達到1000元。假如租戶工作不穩定或者自由職業，長時間在房間待著、不分白天黑夜使用電器，會造成極個別電費過高的情況。“上個月做過電費分析，總共30戶左右，真正每月超過500元電費的只有3戶。據他統計，因電費問題搬走的，只有兩三個人。“租戶可能一開始就問過電費的事，問題在於他對此沒有概念，用了一段時間才覺得貴”，陳先生認為。
四、租房時搞清楚電價，量“財”而行
紅璞公寓附近另一家公寓表示電費收取標準同樣是商業用電1.6元。那麼，民用和商業用電價格差別多大？
“剛剛畢業，租房子沒有經驗，遇到這種事情”，對此，小王也這樣說。他認為，之前在學校住宿，對水電費用還是沒有什麼概念。
公寓出租屋管理軟件房東利器在此提醒各位求租新人：漫長夏季需電量大，同樣的用電量，居民用電和商業用電每月算下來會差很多，租房時心裡最好有個概念，量“財”而行。
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