拆迁安置小区的内部管理是社会管理的一个重要方面，小区管理的质量与居民生活息息相关，也反映着一个社区的基层治理能力。
优化拆迁安置小区内部管理，元和街道的年轻干部有怎样的见解？
昨天下午，经过为期20天的实地调研，分为2组的8位年轻干部，站在了第五期年轻干部“你说我论”成长论坛上，为现场近150名观众带来了一场精彩的PK。
一、广泛调研夯实基础
在为期20天的调研阶段中，8位年轻干部分别组成澄和家园组、富元组，驻点2个小区进行调研。两个团队的年轻干部们团结一致、携手同行。各小组结合成员特长，合理分工、精心组织、拟定计划、步步落实，通过研读资料、实地走访、问卷调查、座谈调研、例会研讨等手段广泛开展调研活动。
二、成果展示精彩纷呈
7月12日下午，调研汇报展示如期举行，街道党工委委员隆彬妍，街道主任科员董敬平，街道物业管理科科长张银丽，御苑家园社区党总支书记周霞，富元社区党支部书记、居委会主任顾建东，元惠物业管理有限公司总经理朱福民，晨曦馨苑社区党总支副书记、居委会主任杨臻，以及街道各社区分管领导、物业管理条线工作人员，街道部分年轻干部，元惠物业公司其他正副职干部、小区项目经理，纷纷来到现场。
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“要发挥党建引领、构建社区治理新模式，实施多方联动、扎实推进网格化管理，建议推广‘1+2+N’治理模式，搭建‘澄和家园党支部-网格党小组-党员网格员’为基本框架的组织体系，在小区的治理中注重发挥党员先锋模范作用，开展党员设岗定责，让党员引导社会组织、志愿团队及群众积极参与到小区治理中。”
来自娄北社区的陆佩婷代表澄和家园组进行了调研成果汇报，通过介绍澄和家园小区概况、指出小区管理中存在问题并分析原因、提出管理优化方案，全面地展示了团队的调研成果。
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“物业工作人员的尽责履职程度关系到小区内部管理的好坏，所以我们建议完善对物业的考核机制，建立年度第三方专业机构考核的相关制度，由政府出资购买第三方服务，防止考核流于形式。考核中，加大居民满意度抽样的样本数量，提高居民满意度在考核中的占比。对于考核中位列全街道倒数三名者，由物管科对物业经理进行约谈，连续三次均在倒数三名内，调离管理岗位。”
来自街道科技科的任爱丽代表富元组进行了成果汇报，从加强多方合作、完善考核制度、用活门禁系统等方面，对改进富元小区内部管理提出了他们的建议。
三、自由讨论深化思考
汇报展示环节让在座的评委和观众对各小组的调研思路和成果有了基本的了解。在自由讨论环节，两个小组的选手们更是以“辩论”的形式提问点评对方方案、补充解释己方方案，精彩的言论让现场火速升温。
“富元小区车位缺口912个，你们提出的改造方案只能增加一部分车位，小区车位缺口的问题还是存在，你们准备怎么解决？”
“方案中提到增设电动车充电桩，那后期你们要如何来管理电动车和充电桩呢？”
“所谓‘三方联动’，究竟如何具体开展整治工作？如何协同配合？”
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台下选手们在唇枪舌战中碰撞思想、交流观点，台下观众们在聆听学习中引发思考、收获感悟。
四、现场问答层层深入
活动的最后一个环节，由在场的评委对两个小组进行现场点评和提问。
“如何正确看待物业公司和社区的关系进而加强双方合作？”
“如何更好地从源头上解决群租房问题？”
……
面对评委的“刁难”，两组选手代表依次作答，部分精彩言论，将现场气氛推向高潮。
点评环节中，隆委员在讲话中指出，本期论坛结合元和街道当前工作实际，目的是督促年轻干部在工作中接地气、善思考，能主动关注、深刻分析街道各项具体工作，做到有所思、有所为。
年轻干部们的部分观点虽有一些不成熟，但仍有许多想法值得我们的物业管理条线工作人员去借鉴参考。希望每一位参加论坛的同志，都能有所收获。
街道主任科员董敬平公布比赛结果
结合各团队汇报情况、各选手现场表现，经评委团现场打分，澄和家园组获评“优胜团队”，澄和家园组李俊、富元组王佳磊2位年轻干部获评“优秀选手”。
本期元和街道年轻干部“你说我论”成长论坛再次为年轻干部们提供了一个展现自我、交流学习的机会，一场比赛、一次锻炼、一段成长，年轻干部们纷纷表示受益匪浅。
心得体会
紧张而又精彩的“你说我论”已结束，现在还总觉得意犹未尽，回顾整个调研过程，我们均收获很多，让我们对安置小区物业管理有了更深入的了解，并深切体会到团队的力量。此次活动输赢仅仅是一种形式。两组选手更看重的是比赛的过程，在双方辩手的唇枪舌战中，在激烈的思维碰撞下，是大家对调研课题有了更深层次的了解，并且丰富了大家的知识，这样的活动，两组双方都是胜利者。
——晨曦馨苑社区 吴金燕
本次调研对我来说是一个很大的考验，更是一个成长的机会。三周时间的调研，我学会了面对，学会了坚持，学会了协作，并深刻认识到了团队合作的重要性。通过此次调研，感觉自己观察分析、解决问题的能力有了明显提升，对事物的认识上也更加全面、客观。调研结束，有种如释重负的感觉，却又有一分不舍，希望以后还有机会与小伙伴们一起沟通学习。
——娄北社区 陆佩婷
本次“你说我论”活动，让我对安置小区的管理有了比较深入的了解。我深感基层管理的不容易，每天面对居民各式各样的问题，需要全面的知识才能加以应对。特别是法律方面，不仅要懂法，还要学会用法。这样才能更好的将矛盾化解在基层，维护居民与自身的合法权益，帮助居民树立正确的矛盾处理观念，切实提高我街道法治水平。
——街道司法所 阙齐心
通过参加这次“你说我论”活动，在与其他年轻干部的辩论过程中，我对于如何提高小区的治理水平，提高小区物业的管理有了更加深入的了解。大家独到的见解和敏捷的思维以及处理问题的精妙方法，让我汲取到不少知识的养分。同时我也感受到团队的力量：如果每个人是一滴水，汇集到一起，组成了广阔的大海。虽然活动已经结束了，但在之后的工作中我仍然会虚心向周围的同志学习，清楚地认识到自身的不足，不断完善自身。
——御苑家园社区 李俊
感谢组织给我们创造这次机会，感谢富元、康桥丽都社区和元惠物业、物管科等单位对我们调研的支持和配合，通过这次活动，认识了很多很棒的小伙伴，也对社区工作有了进一步的了解，提升了分析和解决问题的能力，但是我们还存在很多不足，因为调研时间短，对于很多问题的解决还有理想化的成分在里面，希望下一步的工作中能再接再励、不断完善自己。
——街道科技科 任爱丽
通过参加这一期的你说我论成长论坛，我收获颇丰，受益匪浅。既考验了我们团队合作能力，又考验了我们的知识储备、言语组织能力、逻辑思维能力、问题分析能力以及沟通交流能力。作为社区的一名工作人员，通过此次对富元社区物业管理的调研，可把一些调研成果运用到我社区的物业管理中。在此感谢组织提供这样一个锻炼的平台，谢谢。
——元和之春社区 彭斌
与其说是一次比赛，不如说是一次学习，无论是相关知识的增长、比赛时的心态的一种锻炼，还是比赛过程中的学习和感悟，与队友之间的合作与交流方面，我都收获了很多。从一开始初稿被推翻到加班加点深入调研，耐心程度、思考问题的能力都得到了一定提升。 调研活动完成了，有种如释重负的感觉，因为纠结的过程终于完成了。今后考虑问题要周到细致，而非停留在问题表面。
——古巷社区 岳兰
通过这三个星期的调研，我有了很多的感触，这些感触在机关科室是无法了解到的。通过走访居民，我了解到了居民对物业的不满，对物业的走访后，我也知道了物业做事情的不容易。社区是物业、居民之间的纽带，通过社区能把物业和居民的关系变得更加融洽。最后，感谢组织办给我这次机会，让我更了解基层工作人员的辛苦。
——街道安监科 王佳磊
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