4月28日，2018年第4期《中国建筑防水·悦居》电子杂志及APP出版上线。
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本期看点
热点聚焦
focus
深度直击：防水堵漏 警惕“马路游击队”（张爽、程晓辉，东方雨虹民用建材有限责任公司）
不少人在家装防水或房屋渗漏需要维修时，出于价低、方便等方面的考虑，往往会选择“马路游击队”，然而，维修结果却常常令人大跌眼镜。有的可能一开始的确解决了渗漏问题，但没过多久，渗漏问题又再次出现，出现渗漏问题后，有的甚至直接“跑路”，找不到人了……这样的施工队，你敢用吗？现列举马路游击队的常见“把戏”，提醒各位重视防水堵漏这一技术活，擦亮眼睛，找“正规军”。
维权案析
analysis
不是自己提供的防水材料，出现渗漏后，施工单位要不要担责？（鲁巧稚，北京市建筑工程研究院建设质量司法鉴定中心）
A开发商和B施工单位签订了施工合同，约定由B施工单位承包某小区住宅楼的防水工程。交房后，A开发商发现小区地下车库漏水现象严重，要求B施工单位对漏水问题进行维修。但B施工单位称施工合同的补充协议中有约定，防水材料由A开发商提供，故有关防水材料的质量问题应由A开发商负责。而且，防水工程现已超过国家法律规定的5年质保期，所以即使存在防水问题也已超过保修期。另外，B施工单位认为，大量的漏水问题都是因为A开发商后期对建筑打孔造成的。那么，B施工单位到底要不要担责呢？
律师说案
lawyer
顶层业主违建、改建致次顶层家漏水，物业有责任吗？（王明霞 江苏诚达律师事务所）
杨某在装修房屋时，未经许可，对楼顶公共天台进行了装修，私自改建了天台的管道。一场大雨过后，雨水无法全部经管道排出，倒灌至杨某房屋内，再渗漏至王某的房屋，致使王某刚装修的房屋设施及家具严重浸泡受损。王某认为物业公司对杨某私自改建管道和占用公共部位的行为存在管理不善的过错，要求物业公司承担相应的赔偿责任。因协商未果，王某诉至法院……
专家支招
suggest
跟瓷砖空鼓、脱落说Bye bye！（李冬凤，四川蜀羊防水材料有限公司）
现代家居装修中，瓷砖是运用得最广泛的装饰材料之一，但是由于种种原因，墙面或地面的瓷砖在使用一段时间后，常常发生空鼓甚至脱落的现象，俗称“两层皮”。这不仅给原本完整的墙面和地面留下一块块难看的“疤痕”，还会影响后期使用效果。“两层皮”时常困扰着我们的日常生活，应该采取怎样的预防和治理措施呢？
案例宝典
case
地下车库顶板绿化 打造住宅小区靓丽风景线（周硕，北京世纪洪雨科技有限公司）
当下，私家车迅猛增加，地下车库普遍建立。为改善人们的居住环境，在地下车库顶板做绿化越来越普及，此举不仅能在有限的土地空间内提高绿化率，还能满足人们对居住环境日益提高的要求。相对于地面景观绿化，车库顶板绿化的制约因素较多。那么，如何在地下车库顶板上营造赏心悦目、舒适宜人的绿化景观呢？笔者所在的公司曾为多个地下车库的顶板绿化工程提供过综合解决方案。现介绍位于北京朝阳区望京广顺北大街的华彩国际公寓地下车库种植顶板做法。
询材问料
Materials
是时候了解改性硅酮建筑密封胶和硅酮建筑密封胶的区别了！ （尚炎锋，河南建筑材料研究设计院有限责任公司）
在家装基材连接中，没有比密封胶更接地气的存在了。利用胶枪将胶直接打入需要填充的缝隙中，固化成弹性体后，即可达到滴水不漏的密封效果。马桶、台面、窗户等部位，都有密封胶的存在。在众多密封胶中，硅酮建筑密封胶是应用最多的密封胶之一，很多人到市场上购买时，会发现市面上又出现了改性硅酮建筑密封胶，改性硅酮建筑密封胶和硅酮建筑密封胶有啥区别？现向大家详细介绍。
随手拍
Photo
如此外墙，防水还扛得住么？！
这些伤痕累累的外墙，防水效果能有保障吗？不漏才怪！
资讯速递
news
楼上开青年旅社 楼下屋顶漏水，谁来管？
重磅！湖北新建住宅一体化装修或将于2019年1月1日起全面推行
嘉兴：6月起，房屋质量也有保险了！
房间漏水损坏邻家拒不赔偿成“老赖” 被限制“高消费”后乖乖还钱
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