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引言
品牌廝殺，庫存高企，2018是大西安全面走向國際化的一年，超高層不斷刷新城市天際線，知名城市項目體頻定各區域。
來源 | 贏商網（ID：winshang）
作者 | 吳帥
據贏商網不完全統計，2018上半年西安已開業大型商業項目6個，新增商業面積72萬㎡，不同類型的商業項目陸續亮相，營造出新的商業氛圍。2018下半年西安預計15個商業項目入市，新增商業面積149萬㎡，將迎來商業供應量高峰期。面對市場壓力，如何推動西安消費升級與生活方式變革，帶來更豐富多樣的消費選擇？精準的市場定位，超前的商業運營理念和顧客服務意識，將成為城市新中心的核心戰略新動能。
醉美西安
面對這一現狀，在遞交了北京西單大悅城、朝陽大悅城、上海大悅城、天津大悅城等一系列驚豔作品後，中糧集團同樣“有備而來”，欲以“城市現象級”商業佈局西安，引領西安商業全面升級。公開資料顯示，西安大悅城位於慈恩路與慈恩西路交匯處，總建築面積14.65萬㎡。作為全國首屈一指的單體改造難度最大的商業項目，西安大悅城可以說是中糧集團深度市場研究之後的全面提升之作。
依託大雁塔深厚的歷史人文底蘊，在城市與大悅城多文化、多空間的碰撞中，西安大悅城進行了全業態的品牌聚集，並規劃全新體驗娛樂型業態，更誠意獻上四大主題街區、西安獨家天幕、西安最大的室內下沉廣場，攜諸多重磅品牌亮相，以“十三潮主場”之名為每一位潮流新貴搜尋最極致的商業創新體驗，打造“西安時尚潮流新地標”。
01
主力品牌優勢引領 填補城市商業空白
鎖定標杆品牌、匯聚潮流尖貨、增加網紅產品、豐富創意品類，西安大悅城首批入駐的主力品牌一經亮相，已然引發行業為之側目，這些來自一線城市具有強大沖擊力的國際品牌，不斷刷新了首進西安商業品牌的記錄。
截止目前，西安大悅城招商率超過85%，重磅引入多家西北、西安首店，其中西安首店招商率超過30%，城市區域首店招商率超過60%。本次贏商網將首次為您披露西安大悅城第一波主力品牌，包括：
西北首個全品類國際時尚代表品牌Victoria's Secret；
西北首個濃郁南加州風情的潮流服飾Hollister；
西北首個全球追捧運動品牌lululemon；
西北首個全國人氣餐酒吧藍蛙；
西北首個食物過山車的失重餐廳；
西北首個網紅喜茶粉色主題店；
西北首個雲南菜領軍品牌雲海餚；
西北首個紅遍帝都的創意日料將太無二；
博納國際影城等眾多定製打造的品牌旗艦店……。
西安大悅城，燃爆時尚族群
✦ 中國區西北首家全品類旗艦店Victoria’s Secret
今年的維密中國大秀可以算是全民話題參與度最高的一次，從渴望美好肉體的直男到幻想自己就是下一個天使的女孩都在緊密關注維密品牌。酷粉霓虹的燈光自拍牆，尺碼齊全的體系，花樣百般的氣質試衣間，維密御用大師的攝影作品，店內縈繞滿滿國際時尚的維密氣息。
西安大悅城將Victoria’s Secret中國區西北首家全品類門店引入西安，這也是中國北區除北京之外的第二家全品類門店，店鋪將以西北旗艦店的標準開設。足足1000㎡全粉色內外設計，不僅有時尚奪目的各式內衣，還擁有絕對人氣的香水、身體乳以及配飾等全線產品，更重要的是，你還將親眼目睹維密叱吒T臺的天使戰袍！
✦ 中國區西北首店Hollister
年輕活力+健康自然=最性感！Hollister即將為西安帶來活力四射的南加州生活方式！Hollister是美國高端休閒服飾品牌Abercrombie Fitch旗下的年輕品牌，已經正式入駐西安大悅城，成為中國區西北首店！
以純正南加州風情為主調，擁有男裝、女裝、內衣及香水等產品系列，店內以熱辣的救生員與模特為形象的銷售是品牌的特別之處，而節奏強烈的音樂、海灘小屋為靈感的設計、風格搶眼的國家旗幟、獨特的香氛氛圍，為消費者呈現出標誌性的南加州生活方式，讓人彷彿置身PUB一般，這樣的生活方式在西安獨屬大悅城！更是屬於每一位即將來到西安大悅城時尚潮流的你！
✦ 中國區西北首店Lululemon
在注重健康生活方式的當下，如何以更時尚的方式與運動產生情感連接？以瑜伽為靈感起源的加拿大運動服飾品牌lululemon就是答案。Lululemon並不是製造大眾爆款，而是製造情感聯繫以瑜伽增強品牌的辨識度，通過與消費者的場景式互動體驗贏得受眾寵愛。西安大悅城將引入lululemon落地西安，成為中國區西北首店，也使西安成為中國北區除北京之外第二座 擁有lululemon的城市。
無論是大牌明星還是普通主婦，每人都以擁有一件lululemon的產品為榮，將健康生活融入其中。每一個購物袋上都印著鼓舞人心的話語，讓社交充滿活力，帶來極強的身份和認同感。西安大悅城力挺西安消費者對生活的熱愛，與lululemon一道引領西安，打造體驗健康、揮灑熱汗的生活方式！
✦ 中國區西北旗艦店博納影城
西安大悅城博納店作為中國區西北旗艦店，是博納影業投資近五千萬打造的超豪華五星級影城，也是西安第三家擁有全球授權的正版IMAX觀影設備，被譽為電影終極體驗，縱容全身的感官與影片融為一體，感受完全不一般的超真實震撼觀影效果。
影城佔地面積約6000㎡，共有10個影廳、近1700個座位，配備了臨境音、ScreenX廳、4D，數膠混合-特色兒童廳等豪華髮燒級觀影設備。由龍慧祺和羅靈傑這對知名夫妻檔設計師操刀設計，二人迄今為止已橫掃國內外各大獎項，包括極受注目的美國雜誌《INTERIOR DESIGN》年度最佳大獎、日本JCD設計獎、德國IF金獎及德國紅點設計大獎等，獨特的風格印記，正在顛覆傳統認知，更能帶來強烈的視覺衝擊。目前已進場施工，12月就能與西安的消費者見面。
據悉，博納影院每年還將舉辦
不少於4次電影首映禮、明星見面會等各類電影活動，想近距離接觸明星？想超前觀影一睹為快？來西安大悅城就對了！02
餐飲品牌強強聯手 激活客群消費附加值
每一個即將入駐西安大悅城的餐飲品牌，都將為其帶來與期望值高度吻合的客群，即追求時尚、文藝的年輕群體。從時尚到藝術，從藝術到生活，西安大悅城引進最潮最時尚的特色餐飲品牌，吸引專門為“吃”而來的目的性消費群體和“帶著好奇心”的探索性消費客群。
西安大悅城，燃爆味蕾體驗
✦ 中國運營最成功的美式休閒餐館——Blue Frog
曾被評為年度“傑出美式餐廳”，致使萬千食客為之傾倒的潮店“藍蛙”來了！中國運營最成功的美式休閒餐館之一—藍蛙，在西式餐飲業中有著很高的知名度和聲譽，主打美式西餐和墨西哥菜的西式餐酒吧，深受國內時尚潮人喜愛。此次將在西安大悅城設立中國區西北首店。
藍蛙主打經典的北美西式美食，還有繽紛個性的雞尾酒短飲選擇，無論是在為聚會派對尋覓最佳地點，還是物色兼顧營養口味的歡樂家庭聚餐場所，或是與同事好友一同探求小酌一杯的慢享之處，藍蛙都是超棒的選擇。不記得多久沒有因為一家新晉餐廳而歡呼雀躍，藍蛙西安大悅城店的到來簡直就是一個重磅驚喜！
✦ 中國區西北首店失重餐廳
失重餐廳告訴你天上原來真的可以掉餡餅！作為炫酷好玩又貼心的網紅餐廳，大悅城將全國第三家引進西安，這也是中國區西北首店。餐廳遍佈縱橫交錯的螺旋軌道，利用失重原理以及複雜計算的螺旋角度，不需要任何制動裝置，就能讓密封的美食順著軌道從天而降到餐桌上，全程僅需17秒，真是省時又省力。配合餐廳炫酷的燈光，看軌道上的美食翻轉降落，讓人彷彿置身於藝術空間之中，科技感十足。
同時，餐廳主打未來餐廳無人服務理念。平板電腦點餐、下單、軌道傳菜，食客自行分撿、享用美食。失重燒烤漢堡、脆炸炸雞、德式烤串等可都是必點食物，而且即便通過軌道傳遞，也絲毫不影響顏值。品嚐過美食後還可以到餐廳的迷你影院區看會兒電影，放鬆一下，全程無拘無束，自給自足，所謂賓至如歸也不過如此了。
✦ 最受追捧的網紅茶飲—喜茶
作為當下最受追捧的飲品品牌，喜茶要來大西安啦！西安大悅城項目內的喜茶是中國西北區首家粉色主題店，將以全粉形象呈現在西安消費者面前。
Heytea Pink店以低飽和度的淡粉色和金屬色為主色調，各種少女心元素：粉色浴缸波波池、ins風雜誌牆、任意門、少女心小櫥窗的場景搭配，處處都很適合自拍！除此之外，最吸睛的當屬喜茶的明星產品，芝士金鳳、蕾波波茶、芝士芒芒、芝士莓莓等等，這些產品已經成為時下年輕人最熱打卡單品，朋友圈、微博、抖音等社交頁面幾乎都已被刷屏！
✦ 中國人氣最高的雲南餐飲品牌——雲海餚
作為中國人氣最高的雲南餐廳，雲海餚寓意“源自彩雲之南，匯聚四海佳餚”。創辦於2009年，8年時間裡門店已累計100+，主要集中在北京、上海、深圳等一線城市。如今已經成為京城乃至全國雲南菜的領導品牌，深受京滬廣大白領階層的喜愛，雲海餚也因此被知名餐飲評論網站評為白領最喜愛的餐廳之一。
雲海餚西安大悅城中國區西北首店，將為西安城市的消費者帶來優雅獨特的雲南民俗風情、每天空運的新鮮菌蔬食材以及西南各少數民族獨具特色的烹飪藝術，未來西安大悅城將帶你領略到真正的雲南佳餚！
✦ 新派創意日料——將太無二
將太無二是源自加拿大帶有北美血統的新派創意日料品牌，作為火遍北京半邊天的日料品牌，火爆排隊的場面司空見慣。大悅城將帶來中國區西北首店，以全新形象和菜品帶給西安消費者與眾不同的創意料理體驗，打造獨一無二的新派創意料理。
餐廳供應刺身、創意壽司等精美菜品，採用的新鮮生魚是源自於世界各地的無汙染深海，是美味與健康的絕對保證。將太無二始終堅持推出高品質的單點菜品，為消費者帶來加拿大的頂級深海貝，泛著紅寶石般光澤的新鮮金槍魚，每日清晨空運到餐廳的大連海膽，口感肥腴滑嫩的三文魚腩，捕撈量極低的藍鰭金槍魚，還有月售近10萬份的鰻魚飯，都是在他處難以尋覓的無二美味。
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品牌差異化打造 龐大人流轉換實際收益
獨特而有趣，西安大悅城正在憑藉“顏值與實力”征服一座城市以及這座城市的消費者。始終圍繞“潮”這一概念，西安大悅城針對性地引入一些潮流時尚、輕奢以及現代生活方式類品牌，再配合品牌首入策略，這樣會讓顧客覺得緊跟潮流又有獨特個性。
西安大悅城，燃爆生活方式
目前，ZARA西安規模最大店、湊湊火鍋西北旗艦店、UNIQLO、言幾又、蘭巴赫及以上發佈品牌均已簽約入駐西安大悅城。每一個品牌從篩選、談判、落位都呈現出西安大悅城團隊一絲不苟的專業與精雕細琢的態度。未來，這些優質的品牌將本身自帶的粉絲效應，與擁有很強聚客能力的品牌一起，與主力店、次主力店之間形成良好的關聯性，與西安大悅城一道將龐大的人流轉換為實際收益。更多主力品牌將持續發佈，要給這座城市帶來更多驚喜。
Zara
優衣庫
言幾又
蘭巴赫
湊湊火鍋
城市創意的火花正在迸發，每一份創意都因熱愛而產生價值，從生活購物到休閒娛樂，從旅遊客群到城市精英，西安大悅城肩負著引領品質生活的使命，將國際及國內一線城市優質品牌持續引入西安，一個古都專屬的“十三潮主場”即將誕生。全西安人民共同期待的西安大悅城，正在越來越完美的呈現在大家面前。西安大悅城12月盛裝亮相，敬請期待。
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