CBRE Group世邦魏理仕集團，創立於1906年，總部位於美國加州洛杉磯，是全球最大的房地產投資管理公司。美國HOK建築師事務所攜手CBRE室內設計團隊，共同打造CBRE位於加拿大多倫多的三處辦公空間。設計鼓勵員工離開座位，使用各種休閒空間與其他同事交流。在這種輕鬆的氛圍中釋放壓力、促進高效工作。
設計：CBRE Architecture、HOK
地址：加拿大 多倫多
面積：76,702平方英尺
時間：2017年
攝影：CBRE
傢俱： Workplace Resource (Dealer) / Herman Miller (Manufacturer), POI Business Interiors (Dealer) / Steelcase (Manufacturer)
Tags：房地產管理，WELL建築認證、健康工作場所、辦公變革、升降桌、自然光、景觀視野、降低背景噪音、照明自動化系統
CBRE Group世邦魏理仕集團，創立於1906年，總部位於美國加州洛杉磯，是全球最大的房地產投資管理公司。美國HOK建築師事務所攜手CBRE室內設計團隊，共同打造CBRE位於加拿大多倫多的三處辦公空間。
建築因人類社會需求而不斷髮展演變。隨著全球對氣候變化的努力，以及對人類心理健康的注重與科學分析，建築師需要再次聚焦以人為本的設計。在這種發展趨勢下誕生了WELL建築認證——一個關注人類健康與福祉的健康建築標準。
CBRE多倫多三處辦公室同時取得了WELL建築認證。CBRE可謂是健康工作場所設計的先驅，目前在全球擁有六家WELL認證的辦公室，僅加拿大就有四家。除此之外，還有三家已註冊認證。
位於多倫多的三處辦公室，其中包括市中心的CBRE加拿大總部，其辦公環境對員工產生了很大的積極影響。十名員工中有七名反饋說，辦公室提高了他們完成日常任務的能力。自2015年以來，經過辦公環境的變革後，總員工流失率下降了三個點，同期，新員工的招聘率翻了一倍。
在CBRE所有員工都配以升降工作臺，減少久坐、緩解肩背的痠痛。久坐危害等同於吸菸！所有員工都坐在自然光下擁有戶外景觀視野，並距離新鮮的碳過濾水30米範圍內。
員工可以在中央咖啡館而非辦公桌前吃午餐。在辦公桌上吃東西碎屑會產生細菌，食物的味道也會分散大家的注意力。新的設計理念就是鼓勵員工離開座位，使用各種休閒空間與其他同事交流。在這種輕鬆的氛圍中釋放壓力、促進高效工作。
噪聲對消二極管的安裝使用，降低了空間背景噪音構建出一個舒適的工作環境。研究表明，空間噪音是產生壓力和注意力分散的首要原因。照明自動化控制系統，會自動將室內調節到與室外自然光相同的水平。這樣的設計最大限度地降低照明對人體自然規律的影響。
WELL建築認證，專注於建築環境中與人類健康相關的七個概念：空氣、水、營養、光、健康、舒適以及心智。這些在本案中都得到一一詮釋。POP君希望我們本土的優秀設計師能從本案得到啟發，用設計的力量改變現狀、改變環境。任重道遠！
延伸閱讀：
LEED, WELL, RESET——三大綠色認證體系對比
1、LEED 認證
LEED（能源與環境設計先鋒獎）是一種傳統的建築評級認證。
由美國綠色建築協會（USGBC）發起，用來評估建築的環境影響。LEED分為四個認證等級：認證級、銀級、金級、鉑金級，對建築的打分項包含可持續場地、水資源使用效率、室內環境質量和能源使用。
最新版本的LEED v4，與先前的認證過程比較，要求建築的整個生命週期均有計量結果，並且也更加註重人體健康和環境。 LEED認證通常關注的是實體建築及其相關服務，而非建築居用者的健康狀況。在設計選擇上的加分項有：節能措施，廢物循環，使用本地產品而非進口，低排放材料等。
2、WELL 認證
WELL建築標準是系列認證，用於廣泛評估建築環境與人的關係。
此標準分為三個等級，包括銀級、金級和鉑金級，包括空氣和水的質量、自然光數量、聲環境質量以及人們所處空間相關環境使用策略等，比如健康飲食、休息區和鼓勵運動。
WELL標準創建於2013年，是首個專門關注人類健康和快樂的建築標準，且與眾多頂級科學家、醫生、建築師和健康思想領袖存在合作關係。
與LEED不同，WELL不侷限於解決方案，而是允許認證申請人使用任何技術或者解決方案，只要求取得相應成果。成果由獨立的第三方嚴格的根據健康標準進行審查。
3、RESET 認證
RESET是一個新的關注建築居用者舒適度和健康的建築認證，其重點在於室內空氣質量。
LEED和WELL認證要求中，室內空氣檢測可以在一天內完成，但RESET認證則需要藉助經RESET認可數據的實時監測器，收集連續三個月的數據，因為RESET相信，長期的監測更能代表我們的日常室內環境，同時可以避免申請者採取臨時措施增加通風/增加空氣淨化器，或減少居用人員/減少傢俱等“投機”手段通過認證。更為重要的是，通過展示空氣質量的好壞，建築業主、工廠管理者、甚至居住者，都開始根據即時監測數據調整他們的行為和對建築空間進行改善。
RESET是一種技術驅動型建築標準，其認證項目不僅要符合必要標準，並且這些項目還需要每年重新認證。
與WELL類似的是，RESET極具靈活性且以結果為導向，允許項目選擇任何可帶來健康結果的途徑或設計。而不同的是，RESET專注於室內空氣質量，因此也經常作為比WELL更容易實現和較低成本的替代方案。
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