加大資產的槓桿效應,爲你未來的財富增值

加大資產的槓桿效應,為你未來的財富增值

簡單算一下,如果每年的資產增長在10%,剛剛對得起這個時代。

任何一個單一的理財產品都難以給到你這個收益,所以一定是複合式、組合式的資產投資,要保持比較激進的槓桿資產。全世界現在都在大規模地印錢,從美國到歐洲,到日本。

日本過去三年裡面,貨幣發行量增加了一倍。現在全球處在通貨緊縮時期,所以從財富安全性的角度來講,現在最好的辦法是把錢都花出去,不管買什麼都是對的。要保持相對激進的理財的態度,才可以保證人民幣的保值。

股權投資+投資創業者

投什麼呢?從最激進的角度,未來十年中國最值得投資的是兩方面。一個是投好的企業,第二是投好的人。

現在新三板3200家公司,兩年之內我認為會超過六千家到一萬家。現在中國每年的基金信託債券業務大規模發展,中國擁有全世界最大規模的中小企業創業公司。

政府提出了全民創業,所以某種意義上來講,我們要去投好的企業。所以,股權投資是贏得未來中國經濟發展的第一個重要的手段。

第二是投“好的人”,“好的人”就是二十年前的我們。二十年前的年輕人,都是今天的80後、90後,你要找到那些好的人,可能是你的孩子,可能是你的下屬,也可能是馬路上的小夥子,對金錢渴望的人。找到他們,把錢投給他們。

那麼像60後、70後出來的朋友們,未來對於商業世界的最大的貢獻是什麼呢?

是拿著我們上半場賺的幾十萬、幾百萬、上千萬,把錢放在中國市場,全球市場,支持年輕的企業和年輕的人。我們用這樣的方式來看下半場的建設。這是第二個策略。

全球化的資產配置和優質的不動產投資

前面的一半資產做一些非常激進的措施,另一部分應該拿出來進行全球化的資產配置。

全球化的資產配置,很多有人到美國去買房子,或者去歐洲買一個商鋪,而真正的全球化資產配置應該是交給專業公司打理的過程。

要安排一些對沖性的產品,這些產品不僅僅是買房子、買商鋪那麼簡單,這是全球性的一個資產配置,是我們需要學習的。

接下來就是優質的不動產投資。過去十幾年,你在中國任何一個城市買的房子都是對的,但是在今天,我們誰也不敢想這句話。一個城市的房子,值不值得購買,是由很多因素決定的。

首先要考慮這個城市在未來的三到五年內,它的人口是流出的還是流入;

第二,這個城市過去幾年的工業產值是增長還是降低,第二產業和第三產業的比例是怎麼調整的;

第三,這個城市過去幾年和未來幾年,土地出售是不是理性的,庫存量是多少,也要考慮;

第四,這個城市政府施政效率是高還是低,公共配套到底怎麼樣。

所有這些加在一起,才可以決定,未來幾年這個城市的房子是漲還是跌,能夠買還是不能夠買。

今天買房子不能閉著眼睛買,要睜得非常大才可以買到好房子,好的不動產還是值得珍藏和配置的。

要投資兩個東西,自身健康和精神消費

我們要去看好的電影,去旅行,要讀書和看好的歌劇,我們要知道全世界人類文明到今天的很多成果,要用金錢和時間去交換它們。我們不應該只是天天忙著賺錢。

只有投資這兩項以後,我們才能真正躋身中產階層。


分享到:


相關文章: