原本賣得很火的毛坯房
搖身一變帶裝修
不少市民擔心會不會出現變相漲價的現象？
針對近期濟南房地產市場出現的部分商品房項目採取“毛坯變裝修”變相漲價現象，7月9日，濟南市城鄉建設委出臺《關於規範帶裝修商品房預售管理的通知》。
要求帶裝修銷售的商品房明示裝修價格，毛坯房不得擅自改為帶裝修房對外銷售。
一、帶裝修銷售的商品房應明示裝修價格
申請預售許可時，預售方案中需包括帶裝修施工圖審查合格書及裝修標準的價格構成，商品房毛坯房價格應與裝修價格分離。裝修價格應依據商品房裝修配置標準、材料選型、品牌檔次、施工品質等條件合理定價。
裝修價格構成（含裝修主要材料、設備清單及品牌）需在銷售現場公示，同時需按要求提供裝修樣板房，樣板房裝修標準應與現場公示一致。
商品房買賣合同中應明確毛坯單價及裝修單價，不得違背購房人意願，通過提高裝修價格，變相抬高房價。
二、嚴禁擅自改變商品房裝修設計標準
按毛坯房設計的商品房，取得預售許可後 ，開發企業不得擅自改為帶裝修商品房對外銷售。
擅自將毛坯房改為帶裝修商品房銷售的，應暫停銷售行為，待完善施工圖設計變更審查後方可繼續銷售。
對借“毛坯變裝修 ”變相漲價、未辦理施工圖設計變更審查的項目，一經發現，責令企業限期整改，整改期間停止商品房銷售，不良行為記入企業誠信檔案；拒不整改的，移交執法部門依法查處。
建設部門有關人士稱：
通知當天下發後就開始執行，對開發企業借“毛坯變裝修”變相漲價、未辦理施工圖設計變更審查的項目，一經發現，責令企業限期整改，整改期間停止商品房銷售，不良行為記入企業誠信檔案，拒不整改的，移交執法部門依法查處。
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