北京已進入汛期
每逢雨天，平房院落最易出現的問題
就是漏雨和積水
為了幫助平房居民安全度汛
今天，小布精選了超全的
平房汛期漏雨和積水問題的應對方法
趕緊來一起學習下吧~
想了解平房院落的防汛方法
我們首先要知道↓↓↓
平房一般分為哪幾類？
01
新中國成立前建造的磚木結構房屋：
外觀看上去是灰牆灰瓦，房屋由柱、柁、檁、椽等木結構構成用於承重，由小青瓦鋪成坡合瓦屋面，磚牆主要起圍護和隔斷作用。
02
新中國成立後建造的磚木結構或磚混結構平房：
外觀上看是紅牆紅瓦或紅牆灰瓦，承重結構主要是磚牆。屋面部分由三角形木屋架承重，機制陶瓦或水泥平瓦做成兩面坡屋面。
相比起來
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解放前建造的磚牆木骨架房屋
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在汛期的危險係數更高一些
在2017年至2018年度的檢查中，市建委共檢查平房209807間，其中查出危險房116間，嚴重破損房22510間，一般破損1898間。目前，全市房管系統已完成屋面整修24278間，換瓦、灰房、天溝補漏50615間，新做頂棚、地面、裝修
1954間，庭院排水、牆體整修93處。 平房在汛期會遇到什麼問題？
01
屋面漏雨：
合瓦屋面本身構造並不堅固，自然氣候侵蝕和人為踩踏等因素都很容易造成瓦面構造破壞，進而導致漏雨；
02
房屋結構損壞：
木結構承重的房屋，隱患點多且預防困難，木材在潮溼環境中，易受木腐菌侵蝕，進而腐爛、糟朽，失去承重能力，最容易出現腐朽的是柱腳、柁頭、檁條和椽條，一旦出現問題，輕則屋面塌落，重則房倒屋傾；
03
院落積水：
平房院落建造年代早，普遍地勢低窪，排水系統陳舊且標準低，雖然近年來進行了大量的排水系統改造，但有些院落仍不能抵禦大暴雨的侵襲。
既然知道了汛期平房會遇到的問題
接下來，就要教你解決問題的方法啦~
平房防汛應怎麼做？
01
不下雨時 要細聽細看：
平時不下雨時，平房居民要儘量避免到屋面上活動，減少對房屋構件的損害；
特別要注意觀察房屋的情況，發現異常變化及時報告房管部門，比如：牆體開裂、木構架的沉降或傾斜、地面的沉降等，尤其要注意房屋異常響動，異常的聲響可能是木構件斷裂、屋面泥被脫落或牆體開裂的聲音，是房屋危險的前兆。
02
雨來臨前 要預防到位：
大雨來臨前可做些預防措施，比如低窪院落，準備些擋水板、沙袋等材料，做好擋水措施；一旦出現雨水進屋，要及時切斷電源。
03
房漏雨時 要配合查修：
在房屋隱患排查和治理過程中，居民應儘量配合檢查和修繕人員。有些居民或單位因種種原因不配合，拒查拒修，這對於自身和公共安全都構成重大隱患。
除了咱們平房居民自己要做好防汛準備
本市房管系統也已建立了一整套
房屋防汛應急處置機制
1.房管部門和街道防汛人員在汛期24小時值守
2.準備了充足的搶險物資
3.全市成立了264支房屋防汛搶險隊
北京防汛辦提示您
*當發現房屋出現問題，要及時向房屋管理部門報告，如果之前不瞭解房管部門聯繫電話，也可向屬地的街道、社區居委會打電話報告。屬地的房屋防汛部門接到情況報告後，會在第一時間安排專人到現場幫助處置。
*當房屋出現險情時，要聽從房管部門或街道、社區搶險人員的指揮調度，要迅速撤離危房，尋找安全避雨處所，防止發生次生災害，確保人身安全。
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