自2007年進入美國市場以來，歷經11載的累積，和頓已經將土地資產版圖覆蓋美國東西部各大都市。
近年來，和頓通過與亞洲地區業務夥伴的合作，為廣大的亞洲客戶提供了最新的北美土地機遇。為了讓亞洲地區的業務合作伙伴能夠親身考察和頓項目的實際狀況、切身瞭解和頓土地的購入準則、更好地向業務夥伴與客戶展示和頓土地的規劃與開發進度，2018年5月初，和頓攜手亞洲各地的業務夥伴共赴美國，進行了為期一週的2018年和頓美國考察之旅。
和頓派出了和頓北美及亞洲地區公司的多位高層管理者，邀請多家與和頓常年保持深入合作關係的第三方公司負責人，一同帶領亞洲業務夥伴對和頓的運作現狀、土地資產管理實力以及規劃開發進度等進行實地考察。
雖然僅有一週的短暫時間，但本次考察團前往了和頓分佈在美國東部和西部的兩個分公司所在地：華盛頓市與丹佛市，進行了全方位的土地探索旅程。
第一日：
經過長時間的航程，2018和頓考察團隊齊聚美國首都華盛頓。為了使所有參與者提振精神、迅速進入考察狀態，美國考察之旅的第一日在和頓土地項目附近的世界著名景區中度過，和頓考察團隊參觀了美國國會大廈、傑斐遜紀念堂、林肯紀念堂及白宮等世界著名景點，完成了悠閒、放鬆的觀光之行。
第二日：
在完全放鬆身心後，考察團隊開始了正式的土地考察之旅。旅程第二日早晨，和頓環球控股有限公司執行副總裁Ed Fleming先生在會議室為全體考察人員帶來了和頓土地規劃團隊的詳細介紹，詳述了和頓在美國地區強大的房地產行業網絡和與各大房地產開發商及建築商的友好合作關係。同時也為在場業務合作伙伴重點推介了和頓正火熱開發的威斯特伐利亞城鎮中心項目。
下午，考察團隊走出戶外，親身考察了和頓位於華盛頓特區的多個項目，包括波多馬克河畔 (Potomac Landing)、史密斯湖畔 (Smith Lake Estates)、坎特豪園 (Canter Creek) 及威斯特伐利亞城鎮中心 (Westphalia Town Center)。
在和頓管理層的引導下，業務合作伙伴重點了考察和頓目前正進行開發並對亞洲客戶進行熱售的項目——威斯特伐利亞城鎮中心。該項目位於華盛頓特區大都會統計區的喬治王子縣內。項目正共分為四期進行開發。作為和頓近期著力強推的新項目，威斯特伐利亞城鎮中心集合了優質房地產開發項目應具備的所有黃金資源配置。
在交通方面，該項目直接與馬里蘭州4號州道（Route-4）相連，驅車20分鐘即可通往華盛頓市區中心。20分鐘車程範圍內佇有白宮、林肯紀念堂、華盛頓紀念碑等多個地標建築。在就業通勤方面，項目臨近各大政府部門與辦公區域，與安德魯斯聯合空軍基地隔街相望；國防情報局、美國海岸防衛隊等政府部門亦距離威斯特伐利亞城鎮中心不遠。另外，項目還臨近商區、學區，有多間娛樂設施、零售中心、醫療中心及教育機構分佈在項目附近，區位優勢明顯。
規劃為混合用途的威斯特伐利亞城鎮中心第1期工程已完成了95%的基礎設施建設。在住宅規劃用地板塊，346個聯排別墅地塊已全部與 Ryan Homes、Mid Atlantic Builders 和 Haverford Homes 等美國著名房地產開發商進行簽約，其中169個地塊已竣工。項目現已售出197套聯排別墅，有125套聯排別墅已有居民入住。此外，和頓也已與華盛頓當地領先的公寓房管理企業簽訂了合資協議，以擴建公寓房地塊。在商業用地方面，項目規劃的酒店地塊目前正由全球著名房地產投資管理企業仲量聯行（JLL）進行市場推廣，尋求合資機會或出售給具有明確購買意向的買家。在零售地塊方面，和頓已與美國最大的零售開發商與房地產投資集團金克地產公司（KimCo Realty）簽訂了合資協議，當前正在招募以餐飲業為主的商家入駐威斯特伐利亞城鎮中心。
第三日：
考察團隊從美國東部的華盛頓市集體乘機輾至美國西部科羅拉多州的最大城市及首府——丹佛市。
第四日：
在丹佛市的第一個早晨，和頓邀請了正與和頓進行深入合作的第三方公司代表，為業務合作伙伴詳解和頓進行土地篩選的科學性和合理性。其中，著名的建築工程及諮詢公司Atwell Engineering帶來了關於和頓土地收購盡職調查的簡介，而著名的房地產服務商戴德梁行（Cushman & Wakefield）公司則為現場的考察團隊作關於丹佛房地產市場概覽介紹。
該日下午，考察團隊親赴丹佛市北部地區，首先對丹佛市新建的蓋洛德落基山度假村和會議中心進行了參觀。雖然是新建的休閒設施與商務中心，但該度假村早已聲名遠揚，被預測會為當地創造多個就業崗位，進一步拉動整個區域的經濟發展，從而使丹佛市的房地產市場持續呈上升趨勢。隨後，和頓考察團到達了和頓項目：銀峰 (Silver Peaks)、亞特米拉山莊 (Altamira)、科立豪園 (Taft Ridge)、科立山莊 (Taft Point) 及 峰景名匯 (Mountain View) 所在地進行實地考察，探尋潛在的土地機遇。
第五日：
在丹佛市的第二日，考察團來到了丹佛市南部。該日早晨，著名房地產市場研究分析機構——都市研究（Metrostudy）派出代表對丹佛經濟狀況進行了介紹、對當地住房數據做出分析，還對土地資產的地區競爭力發表了意見。由於和頓在丹佛地區持有多個項目，和頓環球控股有限公司高級副總裁 Barry Dluzen為在場的業務合作伙伴帶來了和頓丹佛土地項目的最新進程介紹，使合作伙伴對丹佛地區的開發現狀有更真切地瞭解。
作為此次旅程的最後一站，和頓高層帶領各合作伙伴考察了位於丹佛市南部的寧逸豪園 (Serenity Pointe)和科羅拉多泉地區的潭菱山莊 (Tamlin Village) 及該項目附近的著名住宅社區Banning Lewis Ranch、景點Garden of the Gods等。
雖然考察之旅的時間不長，但考察團隊的業務合作伙伴都表示自己收穫良多。通過本次跨越美國東西部的旅程，業務合作伙伴不僅直接親臨和頓項目所在地，對和頓土地項目有了更真實、直接地接觸，更通過和頓高層、第三方合作公司代表的演講，對於和頓項目甄選的過程有了更加清晰地認識，全方位地升級了對和頓理解與認同。
合作伙伴紛紛感嘆，通過此次的考察之旅，他們對和頓的土地項目有了更完整地瞭解，也產生了更多的信心，相信對和頓的認同感也可以直接傳遞給和頓在亞洲的廣大客戶群體。他們相信，和頓會為全球客戶帶來更多的美國土地機遇及更好的回報！
閱讀更多 觀察與前沿 的文章
