價值1200多萬元的別墅,按市場價的50%評估,起拍價為435萬元;
目前正在網上拍賣的一套南京住宅,引發社會關注。
這次司法拍賣從6月11日上午10點開始,竟價週期為一天。
12日,12日上午,此次司法拍賣最終以高出起拍價351萬出售。
連續兩天共競買了138次,延時93次,最終被E2197競拍人拍得,以786萬成交。
共有22個賬號參與競拍,受到了網友四十餘萬次圍觀。
市場價超千萬的成套住宅,為何在評估和拍賣過程中遭遇貶值?
連日來,南京江寧區一豪宅半價掛拍,這個消息在南京的朋友圈被傳的沸沸揚揚。
原來,該別墅曾發生富商殺害女婿的碎屍案,被認為是“凶宅”。
秦淮區人民法院在拍品介紹裡寫了這樣一段話:瑕疵提醒:
評估公司對估價對象查勘時,通過查閱歷史資料後,確定本次評估對象發生過謀殺案件,具有重大瑕疵,極不易變現。
到底是什麼“謀殺案件”,讓此次拍賣的別墅“具有重大瑕疵”?
這起兇案發生在2011年2月26日,
案發地點位於南京市瑞景文華小區142號別墅——該房產正是此次法院拍賣的三層別墅。
2011年2月28日中午,
有市民在江寧翠屏山山頂發現幾袋白色塑料袋,塑料袋內裝著疑似屍體的東西,
警方接案後很快趕到現場勘查,確認這是一起惡性殺人碎屍案。
江寧警方迅速成立專案組,通過對現場證物以及監控錄像的排查分析,很快就抓捕了犯罪嫌疑人。
披露了這起故意殺人案的發生過程:
被告人薛敬恭將其女婿田某殺害並肢解屍體,然後與女兒薛萍(化名)將屍塊裝入垃圾袋運至山上拋屍。
原來,2006年,
田某弟弟駕駛他的小車在高速公路發生車子自燃,被活活燒死在車內。
由於死者已經被燒得面目全非,而死者身上的駕駛證件為填某,所以初步鑑定為郭某死亡。
這時候,郭某和妻子馮某就想著假戲真做,來騙取高額保險費。
為此,郭某隱藏起來,妻子馮某為其註銷了戶籍。
後來,雙方因為財產和護照問題發生糾紛。
妻子馮某和其父親擔心事情敗露,就下定決心一了百了,
將郭某綁架到別墅後,用斧頭和菜刀將郭某殺害,
隨後將其分屍,拋至南京的翠屏山上。
2013年12月,
南京中院以故意殺人罪判處薛敬恭死刑,緩期二年執行。
同案被告人薛萍也被判刑。此後江蘇高院裁定核准了上述判決。
對此,
大多數中老年人都表示,
在中國傳統觀念中,“凶宅”不吉利,不管價格多便宜都不會買。
而一些年輕人則表示,心裡這一關過不去,同樣不能接受。
不過,
為了利益,
一個人到底可能付出多大代價?
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