從2017年1月至今，全國首套房房貸平均利率已連續17個月上漲創新高。據融360最新發布的數據，2018年5月全國首套房貸款平均利率為5.6%，相當於基準利率1.143倍，環比4月上升0.72%，同比上升18.39%。增長近兩成。
據悉，目前大部分銀行首套房貸利率執行的標準是在基準利率的基礎上上浮10%~20%，少數銀行甚至是在基準利率的基礎上上浮30%。據媒體報道，光大銀行在北京範圍內將首套房貸利率上調至基準利率1.3倍，而興業銀行的北京網點將首套房貸利率較基準利率也上浮了30%。
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