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眼看搖號大軍陣容龐大，中籤概率只有個位數，很多原本打算購買住宅的人把目光轉向了酒店式公寓。
上週（5.7-5.13），杭州十區共成交酒店式公寓880套，明顯超過住宅632套的簽約量，環比上漲25.7%。
均價連續3周站上2萬8高位，上週定格在28208元/㎡。和31613元/㎡的住宅均價相比，只差3405元。對比4月初的公寓均價，漲幅達到12.8%。
近7周杭州十區酒店式公寓成交量價
量增價穩，酒店式公寓的這波行情還在繼續。大熱之下如何選房？不妨結合實際成交情況做一個參考。
杭州酒店式公寓成交前十板塊
分板塊來看
臨平獨佔鰲頭，單週成交酒店式公寓123套。
濱江區府緊隨其後，成交117套。
排在第三的是城東新城，成交95套。
另外，錢江世紀城、新塘、下沙沿江等板塊的酒店式公寓產品，市場接受度也比較高。
價格方面，呈現出明顯的階梯排布。
成交前十板塊中，濱江區府是第一級階梯，均價在4萬以上。
錢江世紀城、西溪蔣村、城東新城是第二級階梯，均價3萬+。
新天地、臨平、新塘、申花、轉塘是第三級階梯，均價2萬+。
只有下沙沿江，還能找到1字頭的公寓產品。
對熱門板塊的價格有一些瞭解之後，再來看看不同總價段有哪些熱銷樓盤。
先看100萬以下榜單，上榜樓盤中4個在主城，3個在餘杭，2個在富陽，1個在蕭山。
下沙沿江的金隅smart以55套的轉籤量問鼎，上週均價14116元/㎡。臨平芳滿庭轉籤52套排第二，均價27346元/㎡。轉塘的星雲轉籤17套排第三，均價22797元/㎡。
100-200萬榜單中，7個在主城，2個在蕭山，1個在餘杭。
錢江世紀城的0紀元轉籤56套，位列榜首，上週均價30306元/㎡。城東新城的杭州華潤歡樂頌轉籤47套排第二，均價33618元/㎡。臨平的康城一品轉籤42套排第三，均價24219元/㎡。
200萬以上榜單中，8個在主城，1個在蕭山，1個在餘杭，其中濱江和江干各3個。
濱江區府板塊的中贏雲際轉籤66套，遙遙領先，上週均價45587元/㎡。同板塊的興耀星瀾之城轉籤13套排第二，均價42536元/㎡。錢江世紀城的保億綠城奧邸國際轉籤11套排第三，均價40683元/㎡。
瞭解酒店式公寓的人都知道，公寓拿來出租還行，但要想脫手就不太容易了，涉及到的因素有很多。
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來 源：克而瑞浙江區域
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