房價一萬多,安徽北部最窮的阜陽市在皖到底是怎樣的地位

安徽阜陽位於安徽省西北部,位居豫皖城市群、大京九經濟協作帶,是中原經濟區規劃建設的東部門戶城市之一,是東部地區產業轉移過渡帶,全市總面積9775平方公里,2017年總人口1070.1萬人,是一個不折不扣的人口大市。

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  • 阜陽在安徽的城市地位

根據2017中國城市商業魅力排行榜的劃分,阜陽屬於四線城市,安徽省所有地級市城市排行:

二線:合肥

三線:蕪湖、蚌埠、馬鞍山

四線:阜陽、宿州、宣城、六安、淮南、滁州、黃山、安慶、宣城

五線:淮北、亳州、銅陵、池州

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  • 阜陽的收入水平地位

如果按照安徽統計的數據,年收入應該是52841元,真實的數據無從得知,大家可以留言評論。

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  • 房價水平

據房管局統計2017年阜陽商品住宅批准預售42974套,面積4612139.08平米,整體均價6642元/㎡。

但是根據根據中國社科院住房大數據顯示,2017年12月,中國兩百多個地級及以上城市二手房價排名,阜陽排在第62位,均價9360元/m,僅次合肥、蕪湖,為全省第三。

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隨著這次小城市、小縣城房價的飆升,在去年下半年,阜陽也是誕生了一批地王,所以,2018年阜陽的房價還會繼續飆升。

下圖是今年阜陽城南某樓盤的售價定價表

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可以看出,其單價售價最高接近1.3萬每平方米,均價也都在萬元每平方米以上。

無可厚非的是,低價在一定程度上推動了房價的上漲,同時阜陽也是一個人口流動大市,其下轄縣的人口第一大縣臨泉縣的房價甚至高到政府直接介入管控,按照這種思維,地級市的阜陽房價在萬元以上似乎也說的過去。


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