在國內外地產群雄逐鹿的戰場，他殺出藍海、一枝獨秀；在巨頭們紛紛倒下的危機中，他實現了拓荒者從領導者的華美轉身。26年來，他一直隱居幕後，大眾視野裡拋頭露面都由夥伴曾維才主持，他就是中渝實業的掌舵人——張松林，也是重慶首富，有著“重慶李嘉誠之稱”。
1992年，他創立中渝實業公司，在當時還一片荒涼的渝北以1100萬美元一口氣盤下2000畝生地，成為植根重慶房地產市場的拓荒者，如今他以1億多美元註冊資金和200億左右市值成功躋身重慶房地產前50強的行業領軍者，憑著對機會的敏銳把握力和對品質的不懈堅守精神，歷經26年的風雨兼程，帶領中渝在頭破血流的房地產行業實現了華美轉身。
他低調的有些神秘，以至於眾多重慶人，知道中渝，但壓根不知道他的老闆叫張松橋。有著“重慶李嘉誠”之稱的張松橋近年來一直緊隨李嘉誠的步伐，從他的佈局上來看似乎和首富李嘉誠在下著同一盤棋。
他將自己在內地的土地產業紛紛出售變現。據中渝置地的2016年年報顯示，中渝置地在中國內地已經沒有任何土地儲備。接著，他豪擲15億買下馬雲的香港豪宅，還分別以51億港幣購入了香港山頂的何東花園，以7.6億港元向雅居樂主席陳卓林購入渣甸山包華士道1號的豪宅，更是出手220億買下英國倫敦金融城最高樓利德賀大樓的全部股權，還在海外等地紛紛出手購樓。
他從內地賣資產套現轉而海外投資，一方面大舉從內地套現，一方面斥巨資在香港買地，這軌跡似乎與李嘉誠推出內地無出其右，不同的是，李嘉誠是把資金大量投入到了真正的國外，而張松橋則是投向了香港與海外地區。
很多人不理解，認為將內地業務轉向海外是不愛國表現，其實這是企業家們做出的企業戰略挑戰。其實引發中渝置地“清倉”的根本原因是由於近年來中國經濟增長緩慢，相對於國外來說，中國二線城市物業市場的不明朗情況及風險，公司決定重整其業務策略，帶領公司業務向海外擴張。
拓荒者的華麗轉身
其實張松橋生於重慶，卻是一名實力雄厚的港商。他的祖母是越南華僑，作為掌孫繼承了大部分財產，他利用這筆資金回港創業。剛開始是做電子產品貿易，當時電子錶風靡一時，他將一個成本只有幾元的電子錶芯運到內地，賣到了100元的“天價”，賺了十幾倍的利潤。
靠著賺取的第一桶金和這幾年積累起來的人脈關係，他於1992年與同樣經營電子產品起家的曾維才合作成立了中渝發展，進行土地開發。1996年建成了開發面積達56萬平方米，可容納3400家住戶的加州花園，打響了其再地產業的第一炮。
多年來他與合夥人曾維才齊心協力，合作無間。先後開發了“加州一號”“山頂道壹號”“都會首站”“山頂道國賓城”“山頂道御府”“重慶國際都會”等多個項目。在重慶、香港兩地如鴨子划水般建立了實力雄厚的事業體系，同時，張松橋還任渝港國際、渝太地產、港通控股等4家上市公司的董事局主席。
張松橋的成功秘訣
在80年代重慶商圈的風起雲湧，張松橋能夠在商海中長青不倒，其秘訣何在?張松橋說：“對於任何一家企業，團隊都是最重要的。創始人對這家公司是要承擔絕對的責任。但任何一個人的資源、能力是有極限的，所以要打造一幫志同道合、能力互補的團隊，來彌補創始人某些方面的不足。大部分企業死掉基本都是因為自己團隊不行，我很感謝我有曾維才這樣志同道合的夥伴可以和我共同前行。”
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