中國關閉金融通道，凍結房地產後，資本哪裡去？投資什麼？加之，美元升值預期，未來中國資本外流壓力依然不小。其中大量流失到海外房地產或是一個趨勢。
從炒房客席捲全球聯想到另外兩個或將發生的投資、資本、資金話題。大家都知道，目前中國經濟領域兩大整頓如火如荼：一是金融整頓層層加碼；二是房地產調控幾乎是凍結市場的做法。
金融整頓一個特徵是關閉通道、融資平臺、理財渠道、互聯網金融乃至科技金融。試想，在前幾年百姓理財產品、渠道、平臺等無限多情況下，突然急剎車後，百姓理財投資渠道突然變少，資金資本必將四處亂撞尋找新的出路。而A股市被操縱，始終低迷不振，普通百姓進入A股市場其投資基本是肉包子打狗，一去不回來。怎麼辦？
再談談房地產市場問題。目前房地產調控基本是凍結市場，取締房地產市場機制的做法。在房地產沒有市場情況下，投資房地產真正成了投資幾乎沒有任何流動性的不動產。同時，善於卡住市場準入的調控習慣，已經使得大部分人失去購房資格或沒有投資房產的機會。資本在房地產領域已經沒有機會與用武之地。資本出路在哪裡？投資何方？
在資本資金被金融投資與房地產投資兩大最吸金的領域管死後，去向何方？我個人認為或是兩大領域。
一是這些無頭蒼蠅般亂撞短期資本轉而從房市理財投資市場出來後進入市場化程度最高的消費品市場興風作浪，導致居民消費品價格快速上漲，不排除發生通脹的可能性。“姜你軍”、“蒜你狠”等都曾經橫行肆虐。對此，不能掉以輕心！
二是通過各種手段逃避外匯管制流向海外市場，全球化配置資產。這是一個大勢所趨，特別是在中國收緊市場情況下。這不，說來就來了。6月7日消息，據外媒報道，中國買家不斷搶購從溫哥華到奧克蘭再到悉尼的共管公寓、普通公寓和獨立住宅。當地官員們發現，控制湧入住房市場的外資就像擠氣球：在一個城市向外國買家徵稅只會令他們轉移到另一個城市，而且有時候買家還會回來，無論徵稅與否。居外網預計，中國投資者未來10年將在海外投資1.5萬億美元，其中一半流入外國房產。
如果以上兩種情況發生，對中國經濟金融都影響很大。物價上漲，通貨膨脹，直接涉及到普羅大眾的民生與切身利益。不僅是一個經濟問題，而且是一個民生穩定的政治問題。
資本逼迫遠走海外對中國影響仍然不小，刺破房地產、高負債泡沫或引發金融風險。根據國際金融協會(IIF)的數據，5月外國投資者從新興市場撤走資金123億美元，是2016年11月以來最大的單月資金外流。剛剛公佈的數據顯示，中國5月外匯儲備規模繼續小幅下降，減少142.3億美元至31106.2億美元。加上美元升值，未來資本撤離外流衝擊或愈演愈烈。應對這些衝擊，應該擺上日程了！
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