18年投資需謹慎，樓市已經走過了階段性頂峰期，現在的任何不理性行為最終都會成為高房價的犧牲品。任何一項投資，賺錢的都是先知先覺的少數人，如果大多數都開始行動，往往是獲利者退出的時候，這個論點目前還沒有反例。
現在全民都在討論買房，認為房價還會大漲的不在少數，樓市氛圍跟股市在6000點是否似曾相識？那時候掃地的大媽、賣茶葉蛋的大嬸一看股市看盤了，馬路不掃了、茶葉蛋也不賣了，看盤！其實她們哪能看懂什麼大盤啊，看熱鬧，因為大家都說炒股賺錢，所以她們也都跟著炒了。股市瘋狂的時候大家都在談股票，見面第一句問候往往就是：今天你買股票了嗎？如果你沒有炒股，恐怕還真找不到幾個跟你搭話的。
在股市暴漲的時候，什麼掃地大媽、賣茶葉蛋的大嬸的確嚐到了一點甜頭，但是有幾個會理性地在高點退出來呢？最後股市坍塌，所有的小散無一倖免！直到今天，許多大媽、大嬸還談股色變，“如果再給我一次機會，今生再也不進股市”恐怕是大多數人心裡真實想法吧！
現在的樓市是不是股市當年的翻版？別以為國家支持房地產業發展、房地產是國民經濟的支柱產業，那都不是房價不會下跌的理由，當泡沫被刺破的那一刻，所有的夢想都會跌回到現實。股市在4000點時國家隊是不是進場了，其後呢？
最後還是送上那句巴菲特的名言：“別人恐懼的時候我貪婪，別人貪婪的時候我恐懼”。我想，就現在的樓市來看，巴菲特的後半句還是有一定的啟示性。
作者簡介：財務專家、財經問題研究專家，本頭條號解讀大眾關心的樓市、財經話題，用專業眼光幫你分析問題背後的真相。如果你對本內容感興趣，請點擊關注吧！
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