近期，華大基因遭其曾經的合作伙伴，“南京昌健譽嘉健康管理有限公司”負責人王德明實名舉報。
在題為《舉報華大基因偽高科技忽悠欺詐涉嫌賄賂官員，大規模套騙國有資產》的舉報信中，王德明列舉了華大基因的“多宗罪”。
涉嫌不正當接觸並賄賂官員，以及坑賣合作伙伴、首席科學家有名無實等質疑問題暫且不表。地產人網比較感興趣的是王德明提出的“華大基因以建立基因庫、開發‘生命健康小鎮’為由，騙取國家高科項目高額補貼和相關土地”。
儘管華大基因於6月27日發表闢謠聲明，稱“未在江蘇參與任何房地產項目，也未曾獲得土地資源”。
但從各方資料去看，舉報信中表示的“華大基因圈地”及“獲取各類政府豐厚補貼”等關鍵信息，並不是無跡可尋的空穴來風。
2010年，華大與光谷生物簽約，宣佈斥資百億打造華大基因產業園。由此開始，冠以“華大”名頭的產業園在全國遍地開花。輻射範圍包括蘇州、洛陽、河南、鎮江、青島、深圳等地。而凡是產業園，佔地不可謂不廣闊。地產人網選擇了幾個華大基因主導的產業園，介紹中，面積都是以“千畝”、“萬平方米”為單位。
而可能真正讓房地產業內關注到華大基因的起始是，2017年9月16日，萬科參與了華大在蘇州打造的“以基因大數據研究為核心的精準醫療產業園區”。彼時，蘇州高新區、華大、蘇南萬科和蘇高新股份合作簽署了四方協議。華大基因作為產業內容合作方，“引入基因公司、醫藥公司等健康產業類企業，打造醫療服務體系”，萬科的則“作為產業配套發展商，保障精準醫療產業和配套設施的落地”。
如今，這個在蘇州白馬澗片區規劃總面積逾3000畝的項目，已經進入二期開發階段。名稱赫然是“房地產項目”，土地用途是“商業服務”。而華大基因對此問題的回應仍是“只參與健康小鎮的部分健康產業功能項目運營，及做好小鎮未來發展的科研支撐，未參與地產投資和小鎮二期工程”。
來自可查詢的公開資料顯示，華大與房地產知名企業萬科長久以來“過從甚密”。
早在2013年10月，萬科就與深圳市政府以及華大基因建立合作，共同打造壩光國際生物谷。
2015年，萬科、大成食品、華大基因、凱達環保四家企業共同注資成立了綠倍生態科技公司，將微藻”技術為核心，利用企業的微藻處理系統，解決養殖及相關產業的廢水汙染問題。
同年，萬科、華大基因、招商新能源與阿布扎比馬斯達爾項目、馬斯達爾理工學院簽訂合作備忘錄，就未來科技、清潔能源和生物基因等科技領域開展交流合作。
王石個人與華大的淵源就更深了。其與華大基因董事長汪建私交甚篤，兩人都曾任深圳市登山戶外運動協會會長，王石在幾次公開演講中憶起登珠峰時，多次提到過汪建。汪建也曾公開展露過他和王石的友情，比如二人相約70歲時去沙漠種地；當初“寶萬之爭”王石頗受壓力時，汪建也隔空力挺好友：“資本要尊重創業人。”
除卻個人交情，王石與華大在“公務”上也一度不可分割。王石是華大基因的第一屆董事會獨立董事，任職時間為2015年6月至2018年6月。但今年1月，王石提前提出辭任，當時多方消息傳這是為他出任華大控股聯席董事長做準備。
不似王石本人以“捕風捉影”否認此事，汪健大方承認過此計劃。甚至預想好了分工，稱“未來王石將關注華大控股的經營層面事務”，他自己則“更聚焦基因技術層面”。
而華大和王石還有更親密甚至是私密的關係。公開報道稱，王石女友田樸珺投資的聖樸駿輝健康管理公司，華大基因也有參股。出資額雖然只有50萬元，但也是如假包換的三大股東之一。汪建也曾對媒體坦言，很早以前田樸珺“要做皮膚保養的事情，要我們做一點技術支撐，我就同意她了。”
被投資圈廣為知曉的是，聖樸駿輝在2016年被曝出做假賬、註冊地點子虛烏有，負面新聞纏身。
不知是否與此有關，王石從萬科退休後未投向華大，而是去了遠大。
不過這並不影響王石還會跟華大“過事兒”。他曾在2017年11月16日的第八屆財新峰會上談及企業家與政府關係時透露，他現在要約深圳市市委書記、市長雖也能約到，但都要排到一兩個月後。而如果通過汪健，人家有關係能“直接跟書記通電話”。
如此看來，若華大真想對房地產動心思，是具備能力和先天條件的。只是，用產業園形式圈地賣房，已經是其他家“玩剩下”的了。2016—2017年度兩年研發支出不及一半銷售費用，還涉及專利侵權的華大，就算不想好好做科技了，房地產也不像外行人想象的那麼簡單。
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