雖然我們都知道經過這一輪上漲之後三四線城市的房價存在一定的風險，都在努力的避免去三四線城市買房，但需求畢竟擺在那裡總會有人要在三四線城市買房，也許是那些農村要結婚買房的年輕人，也許返鄉置業者，也有可能是為了孩子上學的購房者，總之三四線城市還會存在不可避免的購房需求，筆者只是建議大家儘量不要去三四線城市買房，但如果你真的有實際的需求的話，也不是不能買但一定要注意一些地方。
三四線城市現在的房價有沒有風險？筆者在這裡看明確的告訴你，有！這種風險主要來自於量方面：一是政策調控逐漸蔓延到三四線城市，現在樓市調控的重點已經開始針對到三四線城市，根據最新的數據顯示5月全國有40個城市發佈調控政策50次，這其中大部分城市都是三四線城市，這就足以說明國家已經開始要對三四線城市的房價進行控制了，而政策對房價的調控作用我們早就在一二線城市身上領教過了，那麼未來一段時間裡三四線城市的房價有很大的機會出現回調。
二來進入到2018年之後三四線城市的棚改規模出現下滑，房價上漲動力明顯減弱。2018年棚改新開工目標較2017年有所降低，這樣一來三四線城市的房價上漲動力減小之後房價也有可能出現下跌。這兩方面因素都說明在接下來的一段時間裡三四線城市房價下跌可能性很大，但這並不是說就不能買房了，只不過在買房的時候要更加註意房子的保值能力。
就筆者來看，在現在的樓市行情下如果想在三四線城市買房的話，那麼一定要選擇核心地段的房子，畢竟不管是哪一個城市核心位置房子的保值能力都是最強的，畢竟一個城市的核心地段擁有的資源也是這個城市最豐富的地區，在未來的時間裡房子已經不能很好的保值了，能保值的只有房子身上附加的各種額外資源。
另外一方面在三四線城市買房的時候一定儘量選擇大型開發商的房子，雖然在很多時候大型開發商的房子會賣的比市場上的價格高出一點，但在目前樓市資金面偏緊的背景下特別是在棚改計劃減少之後，三四線城市很多開發商的資金鍊已經很緊張了，在這個時候買房就要更加註意了，所以在這個時候一定要選擇那些資金雄厚的大型開發商，這樣的開發商至少資金鍊方面更加的有承壓性。
以上就是筆者對於那些在三四線城市有購房需求的人的兩點建議，希望能對他們有用，當然最後筆者還是要說一句如果需求不是特別急切的話，作為投資者而言那麼能不在三四線城市投資就不要在三四線城市投資了，當然本地剛需可以根據自身情況選擇適合自己的房子！
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