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對於房子，老百姓們最關心的無非就是它的價格。
2018年已經過半，太原市的樓市究竟有哪些變化？六區房價是怎麼分佈的？未來下半年又會有什麼樣的走勢呢？
▲由圖可以看出，6月份太原市的平均房價已經達到13202元/㎡，再創新高。而6個城區的平均價格，也均突破萬元大關。其中小店區，以15000元/㎡的均價，在六城區中遙遙領先。
從高到低，分別為小店區→萬柏林區→晉源區→迎澤區→杏花嶺區→尖草坪區。
房價整體分佈，從北到南，越來越貴。
小店區
▲小店區作為城市中心南移的地方，在過去的6月份，在售的樓盤並不多。新入市的也只有一個，星河灣5號園。
由於較長一段時間沒有新盤入市，急於在這個區域購房的人，陷入了“購房荒”，使得在月底開始認籌排號的首開·國風琅樾火爆異常，得到了大家的廣泛關注。
萬柏林區
▲萬柏林區作為新商務區，近年來建起了很多高端商業寫字樓，這些高端寫字樓彙集了一大批高淨值人群紮根此地，再加上各項市政配套逐漸完善，區域的房價也是水漲船高。
6月份在售的樓盤相對其他區域較多，而且涵蓋了寫字樓、住宅、別墅等多種業態，但是它們的共同特點就是貴！
晉源區
▲晉源區近幾年可以說是太原市內，被人們炒的最火的一個區域了，依仗著“華北最大的人工湖”——晉陽湖，和四通八達的交通等多方位配套，區域價值飆升，同時，房價也在不停的飆升，是太原市的“新富人區”。
迎澤區
▲迎澤區是老行政中心的聚集地，在前幾年一直是太原市的中心，雖然近幾年市中心南移，但是絲毫沒有掠奪迎澤區在太原人民心中的分量，迎澤區以其成熟完善的市政規劃，在房價的道路上勇往直前。
迎澤區目前在售的樓盤中，有兩個樓盤比較矚目，一個
中國中鐵·諾德城，另一個是太原紅星天鉑。這兩大樓盤地理位置上都靠近太原市東部片區，而且也都是相對大開發商，在品質上還是比較值得信賴的，因此，目測在片區內會比較火爆。杏花嶺區
▲杏花嶺區 的房價差距懸殊比較明顯，萬元以下和2萬元以上均集中在這個區域。而且就房源來講，既有在售的樓盤，也有即將入市的新推，整體情況中規中矩，是靠近北城片區人民置業的不錯的選擇。
尖草坪區
▲尖草坪區一直以來都是太原市房價的“窪地”，也一直是各種剛需盤的集中地。但是隨著整體房價的攀升，尖草坪區的房價也逐漸呈不友好之勢，均價突破萬元大關。
縱觀一個月的太原樓市，意料之中的持續上漲。
下半年，太原將有多個
高價項目入市，比如一直都在做高端項目的星河灣5號園，項目自身位置好，社區配套成熟，體量大，配有小學和中學，另外5號園本身就是之前項目的升級版，裝標也是非常的高，預計售價可達22000元/㎡。華潤和首開合作開發的塢城村項目，山西大學、山大附中、八一、九一小學，太原38中等多所太原名校在周邊，加上醫療資源和商業配套，如果簽約八一或者九一小學，精裝房的價格有望衝刺2萬。
另一方面，太原市目前建築用地都在減少，土地的緊缺，也是房價高升的一個重大原因。
就拿晉陽湖周邊來講，目前只有南岸和西岸還有整塊可建設住宅的用地，7月6日將公開拍賣西岸原一電廠的兩塊地，起拍價超過11.5億元。
高昂的房價和微薄的收入，讓無房一族陷入恐慌。日夜期盼著房價有朝一日能夠下跌。
當然，我們也看到太原市政府為調控樓市而做出的努力，限購、限售等政策確實也對房價有一定的威懾力，但是考慮到人才的引進，以及本身就頑固的樓市，所以，預計2018下半年，太原市的房價，還會漲！唯一讓人欣喜的是，漲幅將會放緩。
因此，盼望著房價立馬下跌的朋友們，還是抓緊時間努力賺錢更實際。
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