一級建造師建設工程重要考點背誦口訣
P1 時間價值的因素，時量回收高速度。
[注]影響資金時間價值的因素主要有：資金的使用時間;資金數量的多少;資金投入和回收的的特點;資金的週轉速度;從事利潤較高的活動。
[區別]資金等值因素：資金數額的多少;資金使用發生的時間長短;利率或折現率，這個可由公式(p ,i ,n)可知。
P2 利率總有高和低，社平供求風波期.
[注]利率的高低由以下因素決定：首先取決於社會平均利潤率的高低，並隨之變動;在社會平均利潤率不變的情況下，利率的高低取決於金融市場上借貸資本的供求情況;借出資本要承擔一定的風險，風險越大，利率也就越高;通貨膨脹對利息的波動有直接影響;借出資本的期限長短。
P14 工程經濟分析的任務就是：預知現實，獲得最佳。
[注]工程經濟分析的任務就是要根據所考察的工程的預期目標;所擁有的資源條件;分析該工程的現金流量情況;選擇合適的技術方案，以獲得最佳的經濟效果。
技術方案是工程經濟的最直接的研究對象，而獲得最佳的技術方案經濟效果則是工程經濟研究的目的。
P14 評價內容淫傷身，盈利四處收乾淨
經濟效果評價的內容一般包括：方案盈利能力;償債能力;財務生存能力。
技術方案的盈利能力是指分析和測算擬定方案計算期的盈利能力和盈利水平。其主要指標包括：財務內部收益率和財務淨現值;資本金財務內部收益率;靜態投資回收期;總投資收益率;資本金淨利潤等。
P15 評價目的保科正，基本方法不確定，性質不同用量定，時間長了分動靜。
經濟效果評價的目的在於確保決策的科學性和正確性。經濟效果評價的基本方法包括確定性和不確定性評價。
按評價方法的性質分類：定量分析和定性分析。
按評價方法是否考慮時間因素：靜態分析和動態分析對同一技術方案必須同時進行確定性評價和不確定性評價。
P26 基準收益率的確定：政府政策國外風，企業就把情況綜，個人機會脹成風。
政府採用的基準利率由政策導向確定，境外投資基準利率首先要考慮國家風險因素。企業的基準利率要分析國情和自身行業情況下確定。
投資者除了與企業分析相同外，還要考慮投資的機會成本、通貨膨脹、資金成本、投資風險來確定基準收益率。
P28 上寨諮友援，無談舊利還，留宿嘗荔枝，借款長延期。
償債能力指標:流動比率，速動比率，償債備付率，利息備付率，資產負債率，借款償還期。
P32 不確定因素，未計外遇數(未技外預數)
[注]未來經濟形勢的變化(含：無法以定量來表示定性因素的影響)，技術進步，其他外部影響因素，預測方法的侷限、預測的假設不準確，所依據的基本數據不足或者統計偏差。
(方法：盈虧平衡分析，敏感性分析。這些詞好象都與外遇有關)
P42 投資現金在流動，營業補貼回固定;現金流出搞建設，流營維運到稅金(記：微運河繞流動營盤形成了今天的瑞金)
[注]投資現金流量表中，現金流入有：回收流動資金、營業收入、補貼收入、回收固定資產餘值。現金流出有：建設投資，流動資金，經營成本，維持運營投資，營業稅金及附加。
P43 資本金，資本金，本金運營利得經
[注]資本金現金流量表中，現金流出有：技術方案資本金，借款本金償還，維持運營投資，營業稅金及附加，所得稅，借款利息支付，經營成本。
P47 流動資產是蠢(存)貨，預付應收存現金。流動負債是個精，應付預收兩顆星(現在都存卡里了，不用現金了)
[注]流動資產的構成要素：存貨，應**款和預付帳款，庫存現金。流動負債只有應付帳款和預收帳款。
P48 資本出資形態全，非工實現地資源，經過評估可作價，前兩拇指不敵拳。(最後一句指不到五分之一)
[注]資本金的出資形態可以是：非專利技術，工業產權，實物，現金，土地使用權，資源開採權。除現金外，其餘必須經過有資格的資產評估機構評估作價。前兩項作價出資比例一般不超過技術方案資本金總額的20%。
P49 總成本，不簡單，外公(工)用他修舊攤
[注]總成本費用=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+財務費用+其他費用+修理費+折舊費+攤銷費
P49 工匠不服貼(工獎補福貼)，老實(失)醫喪(傷)生，社保候(後)五個，住房公積金。
[注]工資及福利費，通常包括職工工資，獎金，津貼和補貼，職工福利費，以及養老，失業，醫療，工傷，生育等社會保險費和住房公
積金中由職工個人繳付的部分。
P51 經營成本總成減，利息折舊全都攤。
[注]經營成本=總成本費用-利息支出-折舊費-攤銷費或經營成本=外購原材料、燃料及動力+工資及福利費+修理費+其它費用
P51 技術方案經評稅，營消掙(增)得關資費
[注]技術方案經濟效果評價涉及的稅費主要包括：營業稅、消費稅、增值稅，土地增值稅、所得稅、關稅、資源稅、城市維護建設稅和教育費附加等。
P68 提高價值途，改犧雙節投(改些雙接頭)，價值實施階，物主(組)費時間
[注]提高價值的途徑：改進型、犧牲型、雙向型、節約型、投資型。
價值工程實施階段有：組織落實、物質落實、經費落實、時間落實。
P84 會計五職能，黑監獄拆平(核監預策平)，計量屬性偏，公眾可立現(公重可歷現)。假設共四個，主體持期貨
[注]會計職能：核算職能、監督職能、預測、決策、評價。會計要素的計量屬性：公允價值、重置成本、可變現淨值、歷史成本、現值。
會計核算的基本假設：會計主體、持續經營、會計分期、貨幣計量共四個假設。
P87 會計要素比較煩，資產負債所有權，利潤收入還費用，六個答齊才算完。資產長流期(其)無定，負債長流就已盡，所有資實未盈餘，利潤總額分乾淨
[注]會計要素包括資產、負債、所有者權益、利潤、收入、費用。
資產分類：長期投資、流動資產、其它資產、無形資產、固定資產。
負債分類：流動負債、長期負債。
所有者權益內容：資本公積、實收資本、未分配利潤、盈餘公積。
反映利潤的指標有兩個：利潤總額、淨利潤。
P90 費用特日常，資減債增兼，所有權減少，分利它無關，只含本企出，代客客會還。
P91 成本費用兩相關，生產過程同時產，費用對象化成本，都是支出費資源，成本針對某產品，費用一定指期間。每種產品攤費用，幾期費用在裡邊。待攤支付走在前，預提受益要領先。
P94 固定資產遭折舊，原價折壽殘值留，成本應預棄置費，能量損耗限制夠，平均年數量雙倍，方法確定一直走。
p96 無形攤銷進管理，防範(方法)家妻(加期)要貪(攤)金.
P131 財務分析趨比因，趨勢指數環比定，因為連環替差額，比率相關成效應。
P153 其它費用實在難，土建可研察安全，環場引進特工保，市政準備傢俱聯。
P154 一記飛鏢分定成細。
P155 抵岸價：抵岸運財保，貿進增海消。(缺貨價)
P164 措施費：二環夜臨大水，支架已安穩。(此句系引用別人成果，不知出處)
P164 規費：一定保住烏龜。(意定保住汙龜) 社會三保，醫失業了(老)。
P164 企業管理費：企管僱(固)工撈(勞)財寶(保)，管稅公差把他教。
P165 直接工程費組成：人工不福輔(伏虎)，還要勞資(老子)補，材原損運(裁員省孕)檢，折(浙)大安養人(缺燃。安，怎麼的意思)。
P175 定額生產人材機，按程施工帶“算”字，編制國家行地企，投資建設用工具。
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