6月的最後一週，是即將告別上半年，迎接下半年既平凡又特殊的一週，然而2018年6月的最後一週對於瀋陽房地產是市場來說確是與眾不同的一週。
瀋陽樓市的628
據不完全統計，6月28日，2018年上半年最後一週的星期六，全沈大概有8個項目開盤或加推，統計項目分別為華髮全運首府 、保利雲禧、龍湖天璞 、信達萬科城 、碧桂園公園印象、碧桂園大城印象、大都會公元、遠洋仰山。
這一天，瀋陽全市十餘家項目不謀而合，選擇在同一天開盤，這一天所有開盤的項目都基本售罄，這一天成為今年瀋陽房地產市場發展里程碑的一天。
從以上項目所在位置上來看，來自渾南區的項目佔整體比例的一半以上，其中有四個項目來自新市府板塊，分別為遠洋仰山，開盤即罄；信達萬科城，加推即罄，用時3秒；華髮全運首付，近3000人選1100套房子，開盤全罄，一樓頂樓18樓都罄；碧桂園公園印象，開盤即罄。從新市府板塊新項目開盤熱銷程度可以看出，新市府已然成為當下最受購房者青睞的板塊之一。
購房者“買賬”新市府未來
新市府板塊的熱銷從2017年自貿區掛牌之後就開始呈現暴漲的趨勢，據瞭解2017年新市府板塊新開盤的項目碧桂園公園上城當年既全部售罄；年末開盤的金輝中央雲著目前當也是尾盤狀態；瀋陽大平層代表項目星河灣，2017年一期產品熱銷並且頻頻上榜瀋陽商品住宅銷量排行冠軍，已經全部售罄。
從新市府板塊熱銷的項目來看，板塊聚集了洋房、別墅等多類高端改善型產品，另外這裡亦是瀋陽真正大平層星河灣項目所在之處，比肩國內外一線城市大平層產品所在之處必是城市中心，星河灣產品奠定了新市府板塊的發展和圈層的基礎。
從新市府板塊2018年1-5月商品住宅銷量數據來看，除了2月由於過年影響銷量下降，新市府板塊商品住宅項目均上漲。由此從新市府板塊熱銷情況可以說明購房者“買賬”新市府未來。
另外，從新市府板塊供銷情況來看，板塊一直處於供不應求的狀態。當下，新市府板塊仍有很多新項目還未開盤，其中位於新市府板塊核心行政中心的大平層項目星河灣2期產品即將亮相，預計今年下半年即將開盤。
據瞭解，自從星河灣產品亮相瀋陽之後就一直備受關注，同時也因為其大平層產品的特點聚集了大量具有前瞻性的高端成功人士，如今星河灣2期新品的亮相，市場關注度頗高，相信將再次吸引大批前瞻性人群。
對於新市府板塊房地產市場的發展很多人表示，買這裡的房子就是在投資這裡的未來，然而，未來就是需要時間的演變去呈現。
從新市府板塊近兩年的發展來看，板塊內聚集了越來越多的品牌房企，這些品牌房企在投資區域的同時也成為了板塊發展的助力；板塊引進了萬達商業廣場，扭轉了新市府板塊無大型商業的；另外板塊內北師大附中、渾南二中、渾南九小等優秀教育資源日漸完善，醫療等多項配套都在向前推動。雖然，新市府板塊內各類配套方面仍在進展階段，但是相信時間會讓這裡越來越成熟。
如今新市府已成為瀋陽城市新中心，相信再過幾年的時候，隨著板塊內居住人群越來越多，這裡的未來也在慢慢走來。
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