在購房上，大部分人都是謹慎謹慎再謹慎，畢竟這是要和它相伴大半輩子的房子。但是還有很大一部分人，不具備購房的知識儲備與思考能力，盲目跟風，一失手錯買沒有升值空間的房子。政策、土地、貨幣等綜合因素影響下的樓市，需要更細膩更嚴謹更周密的購房決策！
所以，我給出以下建議，幫助大家準確購買升值快的房子，一敲一個準！
房子的流通性很重要！畢竟你不可能一輩子就住在那兒，我們評價一套房子有沒有升值，當然是以賣出去的房款實實在在地躺在自己手心裡為標準。所以，這片區如果只有一手市場，沒有二手市場，就說明它的流通性差，就沒有必要在此買房。買了你也賣不出去！
通過連鎖品牌的入駐看片區發展。如果這個片區只有檔次低的小賣部，菜市場的生活配套，連711、星巴克、肯德基麥當勞等品牌都沒有，那完全沒有必要購入。連鎖品牌的市場調研是很專業的，他們沒有必要把自己的品牌放在一個沒有人流量的區域。沒有人流量意味著什麼？這可是房地產的禁區！說明這片區商業度不活躍，猶如一灘死水的區域入手一定虧。
其實美女也是風向標。已經有越來越多的調研報告指出，女性是購房的決策者，並且女性在選擇房子時，會偏好房子的賣相和品質，也會更關注樓盤的景觀及生活體驗。而且女性產生的消費需求也十分豐富，圍繞著需求，此片區也會有服裝、美食、健身等配套應運而生。一個片區，如果聚集了大量的美女，說明這片區的居住體驗是好的，價值是高的。
看物業，判斷樓盤的人氣度。如果一個物業疏於管理，秋冬落葉堆積，夏季滿地積水，除了說明物業不行，更多地是說明了其實這個小區沒什麼人住，因為環境都髒亂成這樣了，也沒人反應投訴。如果現在還有物業費不收或者非常低的小區，那麼一定是被主流人群拋棄的小區。當然啦，老城區的學區房的物業更多的呈現為居民委員會自治，物業費是真的低，那這種情況就另當別論了。
保值！升值！精準購買升值快的房子，真是一門大學問啊！
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